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判断题
因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（　）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
解析：
更多 “判断题因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（　）A 对B 错” 相关考题
考题 长期投资包括各种股权性质的投资、能变现或随时变现的债券投资等。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（　　）。A．依赖专业管理 B．效益外溢和转移 C．异质性明显 D．变现性较差
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考题 房地产投资变现性强。（　）
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考题 仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售玩具的店铺比购买生产玩具的厂房的投资风险小，这是因为前者比后者（　）。A.更适于进行长期投资 B.变现性差 C.具有更强的适应性 D.具有更专业的物业管理
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考题 房地产投资适合作为一种长期投资，关于其原因分析，错误的是（　）。 A、土地不会毁损 B、地上建筑物有耐久性 C、变现性差 D、土地使用期年限较长
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考题 因为变现性较差，所以房地产投资不宜作为长期投资。（　　）
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考题 一般情况下，房地产投资的特点包括（　）。A.财务杠杆效应 B.变现性较好 C.价值升值效应 D.受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大 E.变现性较差
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考题 短期投资与长期投资的界限主要是能否随时变现。（）
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考题 房地产寿命周期长，决定了房地产适合作为一种长期投资。（）
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考题 房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（）。A、数额巨大B、回收周期较长C、变现性差D、需要专门的知识和经验
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考题 房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。A、适于进行长期投资B、变现性差C、易受政策影响D、存在效益外溢和转移
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考题 房地产具有寿命周期长的特点，所以房地产投资非常适合作为一种长期投资。（）
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考题 由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是（　）。A、弱流动性B、异质性C、寿命周期长D、不可移动性
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考题 房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（　）。(2011年真题)A、土地不会毁损B、地上建筑物有耐久性C、变现性差D、土地使用权益年限较长
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考题 长期投资的特点包括（）。A、投资回收期长B、投资资金周转快C、短期变现能力较差D、风险较小E、长期盈利能力较强
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考题 房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）
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考题 资产按其流动性（即变现速度或能力）不同，分为（）。A、流动资产、长期投资B、流动资产、长期投资、固定资产C、流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产D、流动资产、长期投资、固定资产、无形资产
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考题 多选题投资按其目的分为（　）A易于变现投资B不易变现投资C短期投资D长期投资
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考题 单选题房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（　）。(2011年真题)A 土地不会毁损B 地上建筑物有耐久性C 变现性差D 土地使用权益年限较长
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考题 单选题由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是( )。A 弱流动性B 异质性C 寿命周期长D 不可移动性
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考题 判断题房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。( )A 对B 错
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考题 多选题一般而言，房地产投资的特点包括（ ）。A价值升值效应B变现性较差C变现性较好D财务杠杆效应E受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大
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考题 单选题房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于( )。A 适于进行长期投资B 变现性差C 易受政策影响D 存在效益外溢和转移
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考题 单选题一般来说，与长期投资相比，短期投资( )。A 投资回收期较长B 变现能力较差C 流动性较好D 盈利能力强
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考题 多选题长期投资的特点包括（）。A投资回收期长B投资资金周转快C短期变现能力较差D风险较小E长期盈利能力较强
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考题 判断题房地产具有寿命周期长的特点，所以房地产投资非常适合作为一种长期投资。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产投资收益受周边环境影响较大，使房地产投资具有（　）的特性。A 依赖专业管理B 效益外溢和转移C 异质性明显D 变现性较差
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