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单选题
在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应（）耕地开垦费。
A
不含
B
包含
C
不考虑
D
视评估用途确定是否考虑
参考答案
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解析：
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考题
按照《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括( )。A.征用耕地的土地补偿费
B.征用耕地的安置补助费
C.土地管理费
D.被征用土地上的附着物和青苗的补偿
E.征用城市郊区的菜地
考题
新征用的土地缴纳土地使用税，应依照的规定有( )。A:征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税
B:征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税
C:征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳土地使用税
D:征用的耕地，自批准征用之日起满半年时开始缴纳土地使用税
E:征用的耕地，自批准征用之日起满两年时开始缴纳土地使用税
考题
新征用非耕地缴纳城镇土地使用税不正确的是（）。A、征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税B、征用的非耕地，自批准征用当日起缴纳城镇土地使用税C、征用的非耕地，自批准征用当年起缴纳城镇土地使用税D、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
考题
下列说法正确的是（）。A、征地过程实质上是一种土地买卖活动，只是带有强制性B、成本逼近法中，计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值C、成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值D、土地成本的增加便会导致土地价格的上涨E、成本逼近法中利息不能作为计算利润的基数
考题
多选题新征用非耕地缴纳城镇土地使用税不正确的是（）。A征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税B征用的非耕地，自批准征用当日起缴纳城镇土地使用税C征用的非耕地，自批准征用当年起缴纳城镇土地使用税D征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
考题
多选题在有偿出让和转让土地时，确定地价应坚持的原则包括( )。A地价对目前的投资环境不产生大的影响B地价应考虑项目投资人的承受能力C地价与当地的社会经济承受能力相适应D地价要考虑已投入的土地开发费用E地价要考虑土地用途
考题
多选题在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（ ）、成本逼近法等估价方法。A剩余法B市场比较法C评分估价法D基准地价系数修正法E路线价估价法
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