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判断题
成本法中，"售价"是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先测算的。（）
A

对

B

错

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考题 运用成本法估价的步骤不包括（ ）。A．测算重新购建价格B．测算折旧C．求取积算价格D．求取比准价格
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考题 在测算投资利息时需把握的应计息的项目不包括()。A:未知、需要求取的待开发房地产的价值 B:取得待开发房地产的税费 C:开发成本、管理费用和销售费用 D:售后利润
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考题 在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。A、 未知、需要求取的待开发房地产的价值 B、 投资者购买待开发房地产应负担的税费 C、 销售税费 D、 开发成本、管理费用和销售费用
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考题 关于假设开发法的说法，错误的是（　）。A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采用收益法求取 B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算 C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值 D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
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考题 关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。 A.成本法中的土地价值为已知 B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值 C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格 D.假设开发法需要求取土地的价值
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考题 只有在静态分析法中才需要测算的项目是（）。A、销售费用B、投资利息C、开发利润D、销售税费E、后续的开发成本
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考题 不符合成本法估价步骤的是（）。A、求取成交价格B、测算折旧C、搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料D、测算重新购建价格
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考题 开发利润测算只有在传统方法中才需要。（）
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考题 在假设开发中应计息的项目有（）。A、未知的需要求取的待开发房地产的价值B、取得待开发房地产的税费C、开发利润D、销售税费E、后续的开发成本、管理费用和销售费用
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考题 运用成本法估价需要先估算出（）。A、土地利润B、售后利润C、投资利润D、开发利润
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考题 只有在传统方法中才需要测算的项目是（）。A、销售费用B、投资利息C、开发利润D、销售税费E、后续的开发成本
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考题 成本法中，"售价"是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先测算的。（）
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考题 成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
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考题 单选题运用成本法估价需要先估算出（）。A 土地利润B 售后利润C 投资利润D 开发利润
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考题 多选题在假设开发中应计息的项目有( )。A未知的需要求取的待开发房地产的价值B取得待开发房地产的税费C开发利润D销售税费E后续的开发成本、管理费用和销售费用
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考题 多选题只有在静态分析法中才需要测算的项目是( )。A销售费用B投资利息C开发利润D销售税费E后续的开发成本
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考题 判断题开发利润测算只有在传统方法中才需要。（）A 对B 错
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考题 多选题只有在传统方法中才需要测算的项目是（）。A销售费用B投资利息C开发利润D销售税费E后续的开发成本
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考题 判断题成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）A 对B 错
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考题 多选题房地产评估中，成本法的操作步骤有（ ）。A搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料B测算重新构建价格C测算折旧D求取积算价格E验证计算结果
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考题 单选题不符合成本法估价步骤的是（）。A 求取成交价格B 测算折旧C 搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料D 测算重新购建价格
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考题 单选题关于假设开发法的说法，错误的是( )。A 运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取B 投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算C 假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值D 在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
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