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判断题
在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）
A

对

B

错

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参考解析
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考题 在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
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考题 对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估，为减值测试提供价值参考，评估目的为财务报告目的，价值类型应当为会计准则所要求的特定价值（可收回金额），在确定预计未来现金流量的现值时应当选择（　）；在确定公允价值减处置费用时，估算公允价值时可以选择（　）。 A.成本法、市场法 B.收益法、市场法 C.收益法、成本法 D.市场法、收益法
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考题 在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）
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考题 未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。A、成本法B、长期趋势法C、收益法D、市场法
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考题 在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
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考题 市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）
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