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（请给出正确答案）
房地产开发对建设条件的考察不包括（）方面。
- A、地块利用状况
- B、基础设施状况
- C、现有建筑环境
- D、地段面积和形状
参考答案
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考题
关于估价对象状况描述的说法，正确的是（ ）。A．对估价对象范围的描述就是说明其四至
B．对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
C．对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
D．对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
考题
【2012年真题】关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。A.对估价对象范围的描述就是说明其四至
B.对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
C.对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
D.对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
考题
（一） 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位
甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时，其立足点为（ ）。A、写字楼区位状况
B、潜在客户的核心价值
C、写字楼的运作模式
D、现有写字楼客户反馈意见
考题
建筑密度是指()A:衡量城市居住环境品质的一项重要指标
B:控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
C:控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值
D:衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比
考题
城市详细规划的强制性内容，在保持城市风貌方面的内容是（）A、规划地段各个地块的土地主要用途B、对特定地区地段规划允许的建设高度C、历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标D、规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定
考题
关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。A、对估价对象范围的描述就是说明其四至B、对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C、对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层D、对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
考题
某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需做哪些专业工作?
考题
单选题城市详细规划的强制性内容不包括（ ）。A
规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定B
规划地段各个地块允许的建设总量C
历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定D
历史文化保护区、历史建筑群、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线
考题
单选题以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。A
基础设施完备程度B
城市规划限制条件C
地面形状、面积大小D
环境景观
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