网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
在房地产投资分析中，如没有考虑通货膨胀对收益现金流的影响，则可适当调低折现率估计值。（ ）
参考答案
参考解析
解析：【考点】通货膨胀的影响。如果在收益现金流估算过程中没有考虑通货膨胀的影响，则可在选择折现率时适当考虑（适当调低折现率估计）。
更多 “在房地产投资分析中，如没有考虑通货膨胀对收益现金流的影响，则可适当调低折现率估计值。（ ）” 相关考题
考题
房地产投资系统风险中，由于（ ）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。A．通货膨胀风险B．市场供求风险C．变现风险D．周期风险
考题
某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（ ）。
A.6.8%
B.10.0%
C.13.0%
D.13.3%
考题
货膨胀会影响投资者对未来投资收益的预测和收益率的选择.以下关于通货膨胀影响的评述正确的是（）。A、在通货膨胀的情况下，现金的购买力肯定会提高B、预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化C、通货膨胀和房地产增值是一回事D、通货膨胀会导致折现率的提高
考题
单选题对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率( )。A
包含了对通货膨胀的补偿B
不包含对通货膨胀的补偿C
没有实际意义D
不能直接用于财务评价
考题
单选题对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率( )。（2010年试题）A
包含了对通货膨胀的补偿B
不包含对通货膨胀的补偿C
没有实际意义D
不能直接用于财务评价
考题
单选题某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为( )。（2015年试题）A
6.8%B
10.0%C
13.0%D
13.3%
考题
多选题货膨胀会影响投资者对未来投资收益的预测和收益率的选择.以下关于通货膨胀影响的评述正确的是（）。A在通货膨胀的情况下，现金的购买力肯定会提高B预期收益率通常随着对通货膨胀率预测的变化而变化C通货膨胀和房地产增值是一回事D通货膨胀会导致折现率的提高
考题
单选题有关内部收益率的叙述中，正确的是（ ）。A
内部收益率是项目初期投资在整个计算期内的盈利率B
内部收益率完全取决于投资过程的现金流量，但不能反映投资过程的收益程度C
内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率D
投资方案的折现率等于内部收益率时，项目现金流人现值和等于其现金流出的现值和
热门标签
最新试卷