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净收益=有效毛收入-()。
A:物业服务费
B:运营费用
C:经营成本
D:开发建设成本
B:运营费用
C:经营成本
D:开发建设成本
参考答案
参考解析
解析：基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。
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下列净运营收益的计算公式，正确的是（ ）。A．净运营收益＝潜在毛收入－运营费用B．净运营收益＝潜在毛收入＋运营费用C．净运营收益＝有效毛收入＋运营费用D．净运营收益＝有效毛收入－运营费用
考题
净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
考题
关于净运营收益的说法，正确的是（）。A:净运营收益等于有效毛收入的税后收益B:净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C:净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D:净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
考题
下列净运营收益的计算公式，正确的是( )。A:净运营收益=潜在毛收入-运营费用B:净运营收益=潜在毛收入+运营费用C:净运营收益=有效毛收入+运营费用D:净运营收益=有效毛收入-运营费用
考题
下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A、净经营收入=有效毛收入-经营费用B、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
考题
单选题以下关于房屋出租净运营收益的描述中，错误的是（ ）。A
净运营收益=潜在毛收入—运营费用B
净运营收益=潜在毛收入—管理费用C
净运营收益=有效毛收入—运营费用D
净运营收益=有效毛收入—管理费用
考题
单选题关于净运营收益的说法，正确的是（ ）。[2012、2011年真题]A
净运营收益等于有效毛收入的税后收益B
净运营收益等于潜在毛收入的税后收益C
净运营收益等于潜在毛收入与运营费用之差D
净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差
考题
多选题房地产的收入分为（ ）A经营收入B毛收入C潜在毛收入D净收益E有效毛收入
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