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维持房地产正常使用或营业所必要的费用，包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等，是指（）。

A、运营费用
B、管理费用
C、规费
D、税费

参考答案

参考解析
解析：考察运营费用的定义。
更多 “维持房地产正常使用或营业所必要的费用，包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等，是指（）。A、运营费用 B、管理费用 C、规费 D、税费” 相关考题
考题 客房成本费用主要包括营业成本、营业费用、( )和财务费用等四项内容。A.保险费B.固定费用C.管理费用D.人员工资
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考题 收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括()A:人员工资及办公费用B:保持物业正常运转的成本C:财务顾问的咨询费用D:为租客提供服务的费用E:投资庇护的费用
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考题 运营费用包括()。A:房地产抵押贷款还本付息额 B:会计上的折旧额 C:房地产改扩建费用和所得税 D:房地产税
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考题 管理费是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理合法经营活动而发生的各种费用，包括管理人员的工资和( )。A、 前期费用 B、 房屋开发费 C、 财务费用 D、 办公费
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考题 管理费是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的各种费用，包括( )。A、 管理人员工资 B、 房屋开发费 C、 财务费用 D、 办公费 E 勘察费用
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考题 自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成，包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。（　　）
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考题 房地产经纪机构可以开设门店的标准是，销售额达到计划期内的（ ）加同时间的正常利润。A.经营成本 B.门店租金 C.人员工资 D.办公费用
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考题 在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括（）。A房地产税金B管理费C利息D保险费
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考题 运营费用与会计上的成本费用有所不同，是从估价角度出发的，不包含（）。A、房地产抵押贷款还本付息额B、建筑物折旧费C、房地产改扩建费用和所得税D、装饰装修的折旧费E、房地产税
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考题 房地产在正常使用和经营情况下必要支出的费用为（）。A、实际费用B、必要费用C、客观运营费用D、维护费用
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考题 开发项目成本费用中，财务费用是指企业财务部门所发生的各项费用，包括财务人员工资、办公费、银行利息等。（　）
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考题 在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括是（）A、房地产税金B、管理费用C、利息D、保险费
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考题 正常监理工作的酬金由（）等费用构成。A、直接成本B、管理人员、行政人员。后勤人员的工资C、办公费用D、使用业主提供的住房和通讯设备在监理服务期间需交纳的使用折旧费。E、监理服务期间的差旅费。
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考题 土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的（）等。A、保险费B、费用C、房地产税D、税金E、利润
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考题 收益性物业的经营费用包括（　）等。A、人员工资B、办公费用C、抵押贷款还本付息D、保险费、房管税
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考题 客房成本费用主要包括营业成本、营业费用、（）和财务费用等四项内容。A、保险费B、固定费用C、管理费用D、人员工资
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考题 多选题投资性房地产公允价值的评估中，关于预测未来净收益的说法正确的是（　　）。A净收益＝有效毛收入－出租人负担的运营费用B投资性房地产为酒店，则净收益＝经营收入－经营成本－经营费用－税金及附加－管理费用－财务费用C运营费用应包括折旧费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用D评估承租人的权益价值时，净收益应为合同租金E潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入，包括了除租金以外的收入
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考题 多选题土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的（）等。A保险费B费用C房地产税D税金E利润
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考题 多选题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（　）等都属于运营费用的范畴。A人员工资及办公费用B保持物业正常运转的成本C为租客提供服务的费用D保险费、房产税E使用税和法律费用
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考题 多选题下列属于房地产经纪人买方代理服务成本的是（）。A时间成本B房地产经纪人的工资成本C交通成本D信息搜寻成本E办公费用
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考题 单选题房地产经纪机构可以开设门店的标准是，销售额达到计划期内的（ ）加同时间的正常利润。A 经营成本B 门店租金C 人员工资D 办公费用
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考题 单选题在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括（）。A 房地产税金B 管理费C 利息D 保险费
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考题 单选题在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括是（）A 房地产税金B 管理费用C 利息D 保险费
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考题 多选题收益性物业的经营费用包括（　）等。A人员工资B办公费用C抵押贷款还本付息D保险费、房管税
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考题 判断题房地产开发费用中的开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费和周转房摊销等。 （ ）A 对B 错
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考题 判断题开发项目成本费用中，财务费用是指企业财务部门所发生的各项费用，包括财务人员工资、办公费、银行利息等。（　）A 对B 错
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