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多选题
市场法适用的对象，是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、商品住宅等，在下列选项中也属于市场法的对象的是（）。
A

高档公寓

B

城市规划用地

C

写字楼

D

特殊厂房

E

学校

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考题 收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等适用的方法是（ ）。A．市场法B．交易法C．成本法D．估算法
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考题 简述市场法评估房地产价值适用的对象及条件?
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考题 下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产 B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价 C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价 D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易 E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
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考题 下列选项中，属于比较法适用对象的有（　）。A.标准厂房 B.在建工程 C.高档公寓 D.房地产开发用地 E.纪念馆
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考题 下列选项中，属于房地产市场特征的有( )。A. 经营对象的不可移动性 B. 以地产交易为主 C. 是一个地区性市场 D. 以房产交易为主 E. 以租赁市场为主
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考题 在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（　　）。A.市场主体 B.市场客体 C.主要销售对象 D.主要需求产品
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考题 在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于（　　）。A、市场主体 B、市场客体 C、主要销售对象 D、主要需求产品
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考题 市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易资料，且比较实例与估价对象具有相关性和替代性。
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考题 从估价对象来看，市场比较法主要适用于交易性不动产的价格评估，如古建筑、教堂、学校等。
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考题 市场法适用的对象，是具有交易性的房地产，如房地产开发用地、商品住宅等，在下列选项中也属于市场法的对象的是（）。A、高档公寓B、城市规划用地C、写字楼D、特殊厂房E、学校
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考题 市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）
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考题 市场法适用的对象有（）。A、标准厂房B、在建工程C、高档公寓D、房地产开发用地E、纪念馆
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考题 市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。A、交易性B、收益性C、特殊性D、再开发潜力
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考题 下列不属于比较法适用估价对象的是（）。A、存量成套住宅B、房地产开发用地C、商铺D、古建筑
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考题 下列房地产类型中，难以采用市场法估价的是（）。A、房地产开发用地B、写字楼C、商场D、学校
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考题 （）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A、市场法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 下列哪些可列为市场法适用的对象？（）。A、房地产开发用地B、普通商品住宅C、清真寺D、标准工业厂房E、军事设施
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考题 市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。（）
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考题 判断题从估价对象来看，市场比较法主要适用于交易性不动产的价格评估，如古建筑、教堂、学校等。A 对B 错
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考题 判断题市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易资料，且比较实例与估价对象具有相关性和替代性。A 对B 错
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考题 多选题市场法适用的对象有（）。A标准厂房B在建工程C高档公寓D房地产开发用地E纪念馆
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考题 单选题（）适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字楼、商场、标准工业厂房等。A 市场法B 成本法C 收益法D 假设开发法
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考题 判断题市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）A 对B 错
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考题 判断题市场法适用的对象是具有商业性质的房地产。（）A 对B 错
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考题 单选题下列不属于比较法适用估价对象的是（）。A 存量成套住宅B 房地产开发用地C 商铺D 古建筑
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考题 多选题下列说法正确的是（）A市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。B市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值C市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素D市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
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考题 多选题下列哪些可列为市场法适用的对象？（）。A房地产开发用地B普通商品住宅C清真寺D标准工业厂房E军事设施
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