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多选题
市场法适用的对象有（）。
A
标准厂房
B
在建工程
C
高档公寓
D
房地产开发用地
E
纪念馆
参考答案
参考解析
解析：
市场法适用的估价对象是数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。
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考题
下列关于市场法使用说法正确的是（ ）。A.市场法适用的对象交易活跃的房地产
B.很少发生交易的房地产难以采用市场法估价
C.学校、教堂和寺庙都很适宜采用市场法估价
D.市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
E.市场发育良好且活跃的地区适宜采用市场法估价
考题
关于市场预测方法的说法，正确的有()A:回归分析法是因果分析法的一种方法
B:系统动力模型适用于长期市场预测
C:定性分析法适用于中短期的市场预测
D:弹性系数法是延伸预测法的一种方法
E:德尔菲法适用于影响因素众多的市场预测
考题
下列关于法的适用的说法，正确的有（）。A、法的适用的主体是国家专门机关及其工作人员B、法的适用是以法律规范为根据，使法律的一般规定具体化C、法的适用需要遵守一定的程序D、法的适用的对象极为广泛，一切国家机关、社会组织和个人都可以称为法的适用的对象
考题
多选题下列说法正确的是（）A市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。B市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值C市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素D市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
考题
问答题市场法适用的对象和条件
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