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单选题
对于新开发区土地的估价，( )是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。
A

比较法

B

成本法

C

收益法

D

假设开发法

参考答案

参考解析
解析：
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考题 剩余法主要适用于下列各种类型的土地估价中的（）。A、待开发土地的估价B、待拆迁改造的再开发房地产的估价C、现有新旧房地产地价的单独评估D、仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价E、具有潜在收益的土地
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考题 宗地估价方法的选择原则不正确的是（　）。A、有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法B、收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法C、具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一D、在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
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考题 对新开发区土地的分宗评估价格，（）是一种有效的办法。A、比较法B、权益法C、众数法D、成本法
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考题 对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。A、比较法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 继续教育的内容包括（）。A、土地估价新理论B、土地估价实务C、国外不动产估价技术及发展动态D、与土地估价相关的专业知识E、土地估价新技术、新方法
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考题 多选题继续教育的内容包括（）。A土地估价新理论B土地估价实务C国外不动产估价技术及发展动态D与土地估价相关的专业知识E土地估价新技术、新方法
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