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问答题
正常成交价格与非正常成交价格如何区分?

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考题 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( )。A.成交价格必须与评估值相等B.成交价格必须高于评估值C.成交价格必须低于评估值D.成交价格可以等于评估值,也可以高于或低于评估值

考题 交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。( )此题为判断题(对,错)。

考题 交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。( )此题为判断题(对,错)。

考题 某房地产交易属于非正常交易,成交价格3500元/m2,比正常价格高8%,则正常价格为( )元/m2。A.3130B.3220C.3241D.3500

考题 下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。A:市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C:实际的成交价格即市场价格D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分

考题 利用市场法评估不动产价值时,造成成交价格偏差的原因主要有( )。 A.交易税费非正常负担的交易 B.受债权债务关系影响的交易 C.相邻不动产的合并交易 D.成交日期与评估基准日不超过一年的交易 E.成交价格可修正为正常价格的交易

考题 下列交易实例中,不得选作可比实例的是( )。A.成交日期与价值时点相差1.5年 B.成交价格为非正常价格,但可修正为正常价格 C.与估价对象类似的交易实例 D.成交日期晚于价值时点

考题 按照相同或者类似货物成交价格估价方法审查确定进口货物的完税价格时,如果有多个相同或者类似货物的成交价格,应当以()为基础审查确定进口货物的完税价格。.A、正常的成交价格B、平均的成交价格C、最低的成交价格D、最高的成交价格

考题 房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的,以()作为缴纳税费的依据。A、评估价格B、正常市场价格C、成交价格D、成交均价

考题 下列对海关审查确定进出口货物完税价格的基础价格表述正确的是().A、正常成交价格B、正常到岸价格C、正常申报价格D、成交价格

考题 可比实例的成交价格应就是正常成交价格。()

考题 可比实例的成交价格就是正常成交价格。( )

考题 采用百分率法进行交易情况修正的一般公式为()。A、可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格B、可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格C、可比实例成交价格-交易情况修正系数=正常价格D、可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格

考题 在对交易税费非正常负担的调整中,买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格。()

考题 交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()

考题 正常成交价格与非正常成交价格如何区分?

考题 交易情况的修正中应该()。A、以成交价格为基准B、以可比实例的成交价格为基准C、以实际成交价格为基准D、以正常价格为基准

考题 可比实例指的是交易实例中()的房地产。A、成交日期与估价时点接近B、交易类型与估价目的吻合C、成交价格为泡沫市场价格D、成交价格能够修正为正常市场价格E、成交价格修正为通货膨胀的市场价格

考题 从理论上讲,良好的评估价值与()相等。A、账面价格和市场价格B、理论价格和成交价格C、原始价格和投资价格D、正常成交价格和市场价格

考题 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。A、1/(1±5%)B、5%C、1+5%)/1D、(1-5%)/1

考题 成交量与证券价格的关系()。A、成交量是证券价格的先行指标B、证券价格是成交量的先行指标C、成交量与证券价格无先后之分D、没有关系

考题 单选题假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。A 1/(1±5%)B 5%C 1+5%)/1D (1-5%)/1

考题 问答题正常成交价格与非正常成交价格如何区分?

考题 判断题在对交易税费非正常负担的调整中,买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税费所得的结果就是正常成交价格。()A 对B 错

考题 单选题下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法错误的是(  )。A 市场价格是长期均衡价格,理论价格是短期均衡价格B 成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格C 实际的成交价格即市场价格D 成交价格可以按照交易方式的不同来划分

考题 判断题交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。( )A 对B 错

考题 判断题交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()A 对B 错

考题 多选题可比实例指的是交易实例中()的房地产。A成交日期与估价时点接近B交易类型与估价目的吻合C成交价格为泡沫市场价格D成交价格能够修正为正常市场价格E成交价格修正为通货膨胀的市场价格