2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2020-09-26)
发布时间:2020-09-26
2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2018年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税( )元。【单选题】
A.288
B.840
C.1152
D.576
正确答案:D
答案解析:对个人所有的非营业用房产免税,但是对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产,应按照规定征收房产税。王某当年应缴纳房产税=2400×4%×6=576(元)。
2、纳税人出租的房屋,如承租人以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的,应( )计征房产税。【单选题】
A.根据出租房屋的原值减去10%~30%后的余值,实行从价计征
B.根据当地同类房产的租金水平确定一个租金标准,实行从租计征
C.根据税务机关的审核,实行从租计征
D.根据纳税人的申报,实行从租计征
正确答案:B
答案解析:选项A明显错误,选项C、D的表述均不如选项B的表述准确。
3、下列属于房产税征收范围的是( )。【单选题】
A.露天游泳池
B.房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租
C.某工业企业地处于农村的生产用房
D.房地产开发企业开发的未使用的待售商品房
正确答案:B
答案解析:露天游泳池不征收房产税;房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税;房产税征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村。
4、某企业有厂房一栋原值200万元,2019年初对该厂房进行扩建,2019年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2019年度该企业应缴纳房产税( )元。【单选题】
A.20640
B.21000
C.21120
D.21600
正确答案:C
答案解析:纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备,不管会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。应纳房产税=200×(1-20%)×1.2%÷12×8×10000+(200+45+15)×(1-20%)×1.2%÷12×4×10000=21120(元)
5、某企业2018年年初拥有原值为2000万元的房产,2018年1月1日将其中的50%用于对外投资联营,投资期为5年,每年收取固定利润分红50万元,不承担投资联营风险。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%,该企业2018年度应纳房产税( )万元。【单选题】
A.20
B.14.4
C.30
D.16.8
正确答案:B
答案解析:该企业2018年应缴纳房产税=2000×50%×(1-30%)×1.2%+50×12%=14.4(万元)。
下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题,供大家学习参考。
B.若公司在复议期间撤回复议申请,之后又以同一事实和理由提出复议申请或者向法院起诉该部,则复议机关和法院均不应受理
C.若公司委托代理人参加行政复议,则该部作为复议机关应允许代理人查阅该部提出的书面答复,但是对查阅该部作出罚款决定的证据、依据和其他材料的请求可以拒绝
D.若公司对国务院的裁决仍不服向法院起诉,法院应予以受理
B.企业内营业机构之间支付的租金
C.企业向投资者支付的股息
D.银行企业内营业机构之间支付的利息
E.非银行企业内营业机构之间支付的利息
B.应向税务机关申请暂不缴纳土地增值税
C.应按视同销售计算缴纳土地增值税
D.应按评估值计算缴纳土地增值税
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