2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2020-01-02)

发布时间：2020-01-02

2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、以下属于房产税征税范围，应纳房产税的是（ ）。【单选题】

A.某市的露天游泳池

B.工矿区内的砖瓦石灰窑

C.建制镇内的房屋

D.房地产开发企业开发的待售商品房

正确答案:C

答案解析:“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。房地产开发企业开发的待售商品房，不征收房产税。

1、下列选项中，对于计入房产原值计征房产税的说法，错误的是（ ）。【单选题】

A.暖气管从三通管起计算原值

B.电灯网从进线盒联结管起计算原值

C.消防设备在会计核算中单独记账与核算，应计入房产原值

D.中央空调在会计核算中不单独记账与核算，不应计入房产原值

正确答案:D

答案解析:为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

1、业务（4）中闲置房产应缴纳房产税（ ）万元。【客观案例题】

A.0.38

B.0.63

C.0.78

D.1.05

正确答案:B

答案解析:该房屋转让后从7月份起由B企业缴纳房产税。该公司1月～6月应纳房产税=150×（1-30%）×1.2%×6÷12=0.63（万元）

1、下列属于房产税征收范围的是（ ）。【单选题】

A.露天游泳池

B.房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租

C.某工业企业地处于农村的生产用房

D.房地产开发企业开发的未使用的待售商品房

正确答案:B

答案解析:露天游泳池不征收房产税；房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税；房产税征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

1、以下属于房产税的税率的有（ ）。【多选题】

A.1.2%

B.3%

C.4%

D.12%

E.20%

正确答案:A、C、D

答案解析:从价计征的房产税，税率为1.2%，从租计征的房产税，税率为12%；2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
根据刑事诉讼法律制度的规定，在刑事诉讼中，犯罪嫌疑人有权委托辩护人的时间为（　　）。

A.自审查起诉之日起
B.自提起公诉之日起
C.自被侦查机关第一次讯问或采取强制措施之日起
D.随时
答案：C
解析：
犯罪嫌疑人有权自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起委托辩护人，但在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。
甲公司（电器生产企业）得知某市场监督管理局所建办公楼要购置一批办公电脑，便于2018年2月1日致函市场监督管理局以每台3000元的优惠价格销售办公电脑。市场监督管理局考虑到甲公司生产的电器质量可靠，便于2月2日回函订购300台电脑，提出每台价格2500元，同时要求3个月将电脑送至市场监督管理局，验货后7日内电汇付款。甲公司收到回函后，于2月4日又发函市场监督管理局，同意市场监督管理局提出的订货数量，交货时间及方式、付款时间及方式，但同时提出其每台电脑定价3000元已属优惠价格，考虑市场监督管理局所订电脑数量较多，可以按每台电脑2800元出售。市场监督管理局2月6日发函表示同意。2月7日，甲公司电话告知市场监督管理局收到2月6日函件，同时双方约定由甲公司负责将货物运至市场监督管理局。2月10日，甲公司按照约定将300台电脑交给乙运输公司，运输公司指派司机王某负责运输。半途中，由于王某的过失，与另一辆大货车发生碰撞，导致部分电脑毁损。根据上述案例，回答下列问题：
按照买卖合同的规定，对于因货车碰撞导致的电脑损失，应由（　）承担。

A.甲公司
B.市场监督管理局局
C.乙公司
D.王某
E.甲公司和王某共同
答案：A
解析：
本题考核标的物损毁的风险承担。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
　　某市一家房地产开发公司，2019年1月发生业务如下：
　　（1）销售一栋旧办公楼，签订销售合同，注明含税销售收入2000万元，该公司选择增值税简易计税方法；因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购置价款为500万元，缴纳契税15万元，并能提供契税完税凭证。
　　（2）通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计3000万元，本年度占用60%开发写字楼。开发期间发生开发成本4200万元；发生管理费用1200万元、销售费用1500万元、利息费用500万元（能提供金融机构贷款证明且能按照转让房地产项目计算分摊）。该写字楼竣工验收后，房地产开发公司将写字楼总面积的40%直接销售，签订销售合同，取得不含税销售收入19000万元，允许税前扣除的相关税费为1045万元；剩余的60%对外出租，当年取得租金收入200万元。
　　其他相关资料：当地政府规定，房地产开发企业其他房地产开发费用准予扣除的比例为4%，地方教育附加的征收比率为2%。
　　要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目金额共计（ ）万元。

A.682.5
B.683.5
C.697.5
D.674.57
答案：D
解析：
转让旧办公楼应纳的增值税=（2000-500）/（1+5%）×5%=71.43（万元）。转让旧办公楼应缴纳的城建税及附加=71.43×（7%+3%+2%）=8.57（万元），准予扣除项目金额共计=500×（1+6×5%）+8.57+2000×0.5‰+15=674.57（万元）。

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