2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2020-03-26)

发布时间：2020-03-26

2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、下列房产中，不征或免征房产税的有（ ）。【多选题】

A.城市居民出租的房产

B.城市居民对外投资联营的房产

C.城市居民所有的自住用房

D.城市居民拥有的营业用房

E.个人在农村拥有的住房

正确答案:C、E

答案解析:选项ACD：个人拥有的居住用房免税，营业用房或出租等非自用的房产要缴纳房产税；选项B：城市居民对外投资联营的房产，属于经营性用房，投资者参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方缴纳房产税；投资方不承担经营风险，只收取固定收入的，由投资方缴纳房产税；选项E：农村的房屋不属于房产税的征税范围。

2、下列房产属于免征房产税的有（ ）。【多选题】

A.按政府规定价格出租的公有住房

B.宗教寺庙中宗教人员使用的生活用房屋

C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分

D.信托投资公司自用房产

E.对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地

正确答案:A、B、E

答案解析:纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分，要按规定征收房产税；对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的房产，免征房产税；对其他专业银行等金融机构（包括信托投资公司，城乡信用合作社，以及经中国人民银行批准设立的其他金融组织）和保险公司的房产，均应按规定征收房产税。

3、下列关于以房产投资计征房产税的说法正确的有（ ）。【多选题】

A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

B.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税

正确答案:B、C、D

答案解析:以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。

4、下列情况可以免征房产税的是（ ）。【单选题】

A.正在使用的危险房屋

B.因维修停用3个月的房屋

C.个人拥有的营业用的房产

D.房地产开发企业建造的待售的商品房

正确答案:D

答案解析:危险房屋停止使用后，免征房产税；因维修停用半年以上的房屋，大修期间免征房产税；个人拥有的营业用的房产属于征税范围。

5、某纳税人拥有两栋不在同一地的房屋，则该纳税人，应（ ）的税务机关缴纳房产税。【单选题】

A.向户口所在地

B.向纳税人居住的房产所在地

C.按房产的坐落地点，分别向房产所在地

D.按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地

正确答案:C

答案解析:房产不在同一地的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
某商业银行为增值税一般纳税人， 2018 年第一季度提供贷款服务取得含税利息收入5300万元，提供直接收费服务收人取得含税收入106万元，开展贴现业务取得含税利息收入500万元。该银行上述业务的销项税额()万元

A.157.46
B.172.02
C.306.00
D.334.30

答案：D
解析：
金融服务的利息收人适用6%的增值税税率。销项税额=(5300+ 106+500/(1+6%)*6%=334.30

（2017年）某外国公司实际管理机构不在中国境内，也未在中国境内设立机构场所，2016年从中国境内某企业取得其专利技术使用权转让收入21.2万元（含增值税），发生成本10万元。该外国公司在中国境内应缴纳企业所得税（　）万元。

A.2.5
B.2
C.5
D.1
答案：B
解析：
非居民企业未在中国境内设立机构场所的，实际所得税税率10%，应缴纳企业所得税＝21.2÷（1＋6%）×10%＝2（万元）。
下列各项中,不影响在建工程项目成本的是()

A.在建工程试运行收入
B.建造期间工程物资盘盈净收益
C.建造期间工程物资盘亏净损失(非自然灾害导致)
D.总额法下为在建工程项目取得的财政专项补贴
答案：D
解析：
选项D为在建工程项目取得的财政专项补贴,属于与资产相关的政府补助,这类补助应先确认为递延收益,然后自相关资产达到预定可使用状态时起,在该项资产使用寿命内平均分配,计入其他收益
下列会计事项中，不应在“其他应收款”科目核算的是()。

A:租人包装物支付的押金
B:企业划出用于交易性金融资产投资的款项
C:应收出租包装物的租金
D:拨付的定额备用金
答案：B
解析：
企业划出用于交易性金融资产投资的款项，应通过“其他货币资金—存出投资款”科目核算。

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