2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2021-11-29)

发布时间：2021-11-29

2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 契税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、下列各项中属于契税的纳税人的有（ ）。【多选题】

A.购买房屋的个体工商户

B.转让土地使用权的农村居民

C.接受对方捐赠房屋的外商投资企业

D.出租房屋的国有经济单位

E.获奖取得房屋产权的城镇居民

正确答案:A、C、E

答案解析:契税的纳税人是财产的承受者。转让者和房屋的出租者都不是契税的纳税人。

2、甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（ ）。【多选题】

A.丙企业缴纳契税0.9万元

B.丙企业缴纳契税1.2万元

C.乙企业缴纳契税0.9万元

D.乙企业缴纳契税0.84万元

E.甲企业缴纳契税0.84万元

正确答案:B、C

答案解析:乙企业按评估作价入股金额计算契税=30×3%=0.9（万元）；丙企业按成交价格计算契税=40×3%=1.2（万元）

3、根据契税的规定，下列各项中免征契税的有（　）。【多选题】

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的

C.公租房经营管理单位购买住房作为公租房

D.向农村居民供水的饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权

E.为社区提供养老服务的机构承受房屋

正确答案:A、C、D、E

答案解析:选项B，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税，对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

4、依据契税的相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。【单选题】

A.受赠得到的房屋

B.国有土地使用权出让

C.国有土地使用权转让

D.融资租赁期间的房屋

正确答案:D

答案解析:契税征税范围包括国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；受赠房屋、房屋买卖。融资租赁期间，房屋所有权没有发生转移，不涉及契税。

5、下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。【多选题】

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房

B.受赠人接受他人赠与的房屋

C.房屋交换的个人

D.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房

E.承受国有土地使用权减免的土地出让金

正确答案:A、D

答案解析:房屋的受赠人要按规定缴纳契税；房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免征契税，其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税；对承受国有土地使用权，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人，2017年发生如下业务：
(1)1月受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税，取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。
(2)开发期间发生房地产开发成本3000万元，其中包括：前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明)
(3)开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。
(4)11月房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得不含税销售收入20000元，选择简易计税方法计算增值税。
(5)12月将已经使用过的职工宿合楼转让给政府作为保障性柱房，取得不含税收入3500万元，该职工宿舍楼于2012年自行建造，当时取得土地使用权支付地价款100万元，转让时评估价格为3000元缴纳相关税金180万元。
已知：当地政府规定，契税税率3%，房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例，不考虑增值税的影响。
根据上述资料，回答下列问题
该房地产开发公司转让职工宿舍楼计算土地增值税时扣除项目金额为()万元

A.3100.00
B.3180.00
C.3280.00
D.3281.75
答案：D
解析：
扣除项目=100+3000+180+3500×0.05%=3281.75(万元)
根据《刑法》规定，下列对危害税收征管罪的表述中，正确的有（ ）。

A.《刑法修正案（七）》将偷税罪改为逃税罪
B.逃税罪的犯罪主体是纳税人
C.犯罪主观方面只能是故意
D.渎职罪属于危害税收征管罪的范围
E.犯罪客体是国家的税收征管制度
答案：A,C,E
解析：
本题考核危害税收征管罪的特征和修正。逃税罪的犯罪主体为一般主体，包括纳税人和扣缴义务人。所以选项B错误。涉税犯罪主要涉及破坏社会主义市场经济秩序罪中的危害税收征管罪和渎职罪等。犯罪主体可划分为以下两类：一是由纳税人、扣缴义务人等实施的危害税收征管罪；二是由征税人员等国家机关工作人员实施的渎职罪。所以选项D错误。
(2013年)下列项目中，应在“所有者权益变动表”中单独列示的有（　）。

A.利润总额
B.稀释每股收益
C.提取的盈余公积
D.当期发生的利得和损失项目及其总额
E.会计政策变更和差错更正的累积影响数
答案：C,E
解析：
选项A，所有者权益变动表中单独列示的是综合收益总额，而不是利润总额；选项BD在利润表中单独列示。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签