2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-10-05)

发布时间：2021-10-05

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2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第一章 房地产概论5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列房地产中属于按用途划分的房地产是(      )。【多选题】

A.在建工程

B.熟地

C.农业房地产

D.居住房地产

E.综合房地产

正确答案:C、D、E

答案解析:按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产，具体可以细分为10类

2、房地产由于具有()性,所以任何国家和地区对房地产的使用和支配多少都有一些限制。【单选题】

A.相互影响

B.易受限制

C.难以变现

D.保值增值

正确答案:B

答案解析:房地产由于具有不可移动、相互影响的特性,并且是各种生产、生活活动都不可缺少的基础因素,关系民生及社会、经济稳定,所以世界上计划所有的国家和地区,对房地产的利用、交易等都有一些限制,甚至是严格管制。

3、施工现场临时的“三通一平”包括()。【单选题】

A.供气、供水、供电和道路平整

B.供电、电信、道路和场地平整

C.供水、供电、电信和道路平整

D.供水、供电、道路和场地平整

正确答案:D

答案解析:熟地按照基础设施完备程度和场地平整程度,又可以分为“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”等的土地。其中,“三通一平”,一般是指通路、通水、通电和场地平整。

4、下列不属于房地产的特点的是(    )。【单选题】

A.独一无二性

B.流动性

C.寿命长久性

D.不可移动性

正确答案:B

答案解析:房地产的特点包括:①不可移动性;②独一无二性;③寿命长久性;④供给有限;⑤价值较大;⑥难以变现;⑦用途多样;⑧相互影响;⑨易受限制;⑩保值增值。

5、广义的建筑物包括()。【多选题】

A.土地

B.房屋

C.土地附着物

D.土地定着物

E.构筑物

正确答案:B、E

答案解析:建筑物是最主要的地上定着物,有广义和狭义两种含义。广义的建筑物既包括房屋,也包括构筑物。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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