2021年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2021-12-18)

发布时间：2021-12-18

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、土地登记的一般程序为()。【单选题】

A.审查,申请,受理,发证

B.申请,受理,审查,发证

C.申请,受理,审查,记载于登记薄,发证

D.申请,受理,记载于登记薄,审查,发证

正确答案:C

答案解析:不动产登记程序：1.不动产登记的申请2.不动产登记申请受理3.不动产登记申请材料的审核4.不动产登记薄和发证5.不动产登记收费

2、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。【单选题】

A.房产图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

正确答案:B

答案解析:房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。

3、当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更、房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的,当事人应申请房屋所有权()。【单选题】

A.转移登记

B.变更登记

C.他项权利登记

D.初始登记

正确答案:B

答案解析:当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更；房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更；房屋面积增加或者减少；同一所有权人分割、合并房屋等情形时,权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。

4、下列情形中,不属于抵押权登记的是()。【单选题】

A.房屋抵押权登记

B.房屋最高额抵押权登记

C.在建工程抵押权登记

D.预期收益抵押权登记

正确答案:D

答案解析:以房屋设定抵押的,应申请抵押权登记。抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。

5、关于登记入员持证上岗制度,下列说法错误的是( ； ； ； ； ；)。【多选题】

A.《土地登记办法》和《房屋登记办法》都明确规定了登记入员的持证上岗制度

B.从事土地权属审核和登记审查的工作人员,应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书

C.从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗

D.从事土地权属审核和登记审查的工作人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的土地登记上岗证书

E.从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国土资源行政主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗

正确答案:D、E

答案解析:《房屋登记办法》和《土地登记办法》都明确规定了登记入员的持证上岗制度,即从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗；从事土地权属审核和登记审查的工作人员,应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

在我国现行税制中，属于商品和劳务税类的税种有( )。

A．消费税

B．个人所得税

C．增值税

D．营业税

E．关税

正确答案：ACDE

社会保障制度的建立有利于引导合理消费，这是因为随着社会保障制度的发展，可以通过（ ）共同负担和筹集社会保险费，使劳动者的消费结构趋于合理化。 A．政府和个人 B．政府和企业 C．企业和个人 D．政府、企业、个人

正确答案：D
本题考查社会保障制度。社会保障制度的建立有利于引导合理消费，这是因为随着社会保障制度的发展，可以通过政府、企业、个人共同负担和筹集社会保险费，使劳动者的消费结构趋于合理化。

工程成本核算的基础是（ ）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算

正确答案：C

企业的（ ）不得列入成本和费用。

A.固定资产折旧费

B.生产人员福利费

C.职工教育经费

D.滞纳金

正确答案：D

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