2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-06-28)

发布时间：2021-06-28

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、某集团公司因企业发展的需要,在某县占用耕地4500平方米,当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为()元。【单选题】

A.100000

B.125000

C.135000

D.270000

正确答案:C

答案解析:根据耕地占用税一次性征收应纳税额的计算公式,应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为:4500×30=135000(元)。

2、该市政府办公大楼的招标单位和中标单位应当中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。【客观案例题】

A.10

B.15

C.30

D.60

正确答案:C

答案解析:招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

3、管理规约对(     )都有约束力。【单选题】

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人

正确答案:C

答案解析:管理规约是由全体业主共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

4、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。【单选题】

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

正确答案:B

答案解析:在物业管理中,业主是物业服务企业所提供的物业管理服务的对象,业主是物业管理市场的需求主体。业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的,决定本区域内物业管理重大事项的业主自治管理组织。因此,重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出。

5、当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,以(      )为准。【单选题】

A.不动产登记簿

B.不动产权属证书

C.时间较早的

D.都不能作为依据

正确答案:A

答案解析:当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,以不动产登记簿为准。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

下面属于演讲法的优点的是（ ）。

A．可以同时对较多的人进行培训，成本低

B．易操作

C．贴近受训人员工作和生活实际

D．互动性强

E．培训者能对授课过程进行有效的控制

正确答案：ABE
演讲法的优点包括：可以同时对较多的人进行培训，成本低，效率高；易操作；培训者能对授课过程进行有效的控制。

消费者收集信息的商业来源主要有( )。

A．亲友

B．广告

C．消费者组织

D．展销会

E．大众媒体

正确答案：BD
解析：信息来源主要有以下四个方面：①个人来源，如家庭、亲友、邻居、同事等；②商业来源，如广告、推销员、分销商、展销会等；③公共来源，即大众传播媒体、消费者组织等；④经验来源，即自己以往使用产品的经验。

下列票据中不能转让的有（ ）。A．银行汇票B．银行本票C．银行承兑汇票D．现金支票

正确答案：D
   现金支票只能用于支取现金，不能转让。

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