2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-10-05)

发布时间：2020-10-05

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2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和()从业资格两种。【单选题】

A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理

正确答案:D

答案解析:2001年12月18日,原人事部、原建设部参照国际通行做法,联合发布了《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》,决定实行房地产经纪人员职业资格制度。职业资格制度是对关系公共利益和人民生命财产安全的关键领域和岗位,实行人员准入控制的一项制度。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。

2、估价时点原则是指评估一处房地产的价格时,()。【单选题】

A.不考虑时间的绝对变化

B.必须确定某个特定时间

C.不考虑时间变化对市场的影响

D.不考虑房地产价格的时间性

正确答案:B

答案解析:估价时点原则要求房地产估价结果是在由估价目的决定的某个特定时间的价值。这要求房地产估价必须先确定某个特定时间。

3、国家规定,综合用地的土地使用权出让最高年限是()。【单选题】

A.40后

B.50年

C.60年

D.70年

正确答案:B

答案解析:国务院规定建设用地使用权出让最高年限包括:①居住用地70年;②工业用地50年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;④商业、旅游、娱乐用地40年;⑤综合或者其他用地50年。

4、2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级,目的在于(    )。【多选题】

A.完善房地产市场的质量保证体系

B.适应新形势下房地产业发展

C.规范房地产开发企业的经营行为

D.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

E.更好地辨别企业的实力

正确答案:B、C、D

答案解析:为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要,规范房地产开发企业的经营行为,2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

5、房地产中介服务行业,按服务内容可分为()。【多选题】

A.建筑设计

B.房地产估价

C.房地产咨询

D.城市规划

E.房地产经纪

正确答案:B、C、E

答案解析:目前普遍认为,房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。其中,房地产中介服务行业和物业管理行业合称房地产服务行业;房地产中介服务行业又分为房地产经纪行业、房地产估价行业和房地产咨询行业。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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