2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-02-14)

发布时间：2021-02-14

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、下列论述中错误的是()。【客观案例题】

A.陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴、陈西对房产的所有权份额是不同的

B.陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴、陈西对房产的所有权份额是相同的

C.陈西、陈敏仙不是房屋所有人,但有权继承原属陈友福的房产

D.1978年陈友福去世前,陈友福、汪月琴、陈东、陈南对房产享有平等的所有权

正确答案:B

答案解析:陈敏仙放弃继承权后,陈东、陈南、汪月琴对房产的所有权份额是不同的,陈友福的份额由陈东、陈南、汪月琴、陈西四人共同继承,陈东、陈南、汪月琴各占5/16,陈西占1/16。

2、A县1985年进行的房屋登记属于()。【客观案例题】

A.土地总登记

B.更正登记

C.变更登记

D.转移登记

正确答案:A

答案解析:土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。本案例中,A县开展的普查登记属于土地总登记的范畴。

3、同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是(     )。【单选题】

A.房地价格=土地价格+建筑物价格

B.建筑物价格一房地价格=土地价格

C.房地价格=土地价格一建筑物价格

D.建筑物价格一土地价格=房地价格

正确答案:A

答案解析:土地价格、建筑物价格和房地价格是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。对于同一宗房地产而言,有:①房地价格=土地价格+建筑物价格;②土地价格=房地价格一建筑物价格;③建筑物价格=房地价格一土地价格。

4、判断房地产是否有泡沫,简单的衡量指标有()。【多选题】

A.房价增长幅度

B.毛租金乘数

C.租售比价

D.入住率

E.房价现价

正确答案:B、C、D

答案解析:判断房地产是否有泡沫的方法,是看房地产市场价格是否持续、越来越高地背离其理论价格。简单的衡量指标有房价与房租之比(又称“毛租金乘数”、“租售比价”)、入住率。

5、建设用地使用权出让合同一般包括()。【多选题】

A.当事人的名称和住所

B.土地界址

C.土地用途

D.使用期限

E.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

正确答案:A、B、C、D

答案解析:建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:①当事人的名称和住所;②土地界址、面积等;③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;④土地用途;⑤使用期限;⑥出让金等费用及其支付方式;⑦解决争议的方法。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

按照顾客不同的（ ），可以将市场分为消费者市场、产业市场、中间商市场和政府／机构市场。 A．购买数量 B．购买动机 C．交易方式 D．交易频率

正确答案：B
按照顾客的不同的购买动机。可以将市场分为消费者市场、产业市场、中间商市场和政府／机构市场。

（ ）是对外经营权的管理制度，是对外经济体制的重要组成部分。

A．出口权监管制

B．关税制

C．进口许可证

D．外贸经营依法登记制

正确答案：D

某市财政部门在开展会计信息质量检查时，发现甲企业于2008年6月至8月间将多笔销货现金收人另设账簿，单独保管。甲企业负责人辩称，自己当时正在外地学习，对此事情不知情。下列关于该企业负责人法律责任的表述中，符合《会计法》规定的是( )。

A．甲企业负责人学习在外，不应承担法律责任

B．甲企业负责人若对此事知情，则应承担法律责任

C．甲企业负责人若对此事不知情，则不应承担法律责任

D．无论甲企业负责人对此事是否知情，均应承担法律责任

正确答案：D
解析：根据规定，单位负责人是单位的最高管理者，必须对本单位的一切经营管理和业务活动负责，当然也必须对会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。单位负责人不可以因为出差学习，而推托责任。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签