2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-05-28)

发布时间：2020-05-28

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、施工建设中的项目控制主要包含(      )。【多选题】

A.进度

B.质量

C.资金

D.时间

E.财务支出

正确答案:A、B

答案解析:施工建设中的项目控制主要包含进度和质量两个方面。

2、按照有关规定,房屋的完好等级分为()。【多选题】

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

E.次危险房

正确答案:A、B、C、D

答案解析:根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房5类。

3、转让后经城市规划部门批准,该地改为综合用地。现在,该地改变用途后尚可使用年限为()。【客观案例题】

A.38年

B.48年

C.40年

D.50年

正确答案:B

答案解析:综合用地土地使用年限为50年,故该地尚可使用的年限=50-2=48(年)。

4、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是(     )。【单选题】

A.房产图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

正确答案:B

答案解析:房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。

5、从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是()。【单选题】

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.转让

正确答案:D

答案解析:房地产开发用地可通过国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌等出让方式从土地一级市场获取,也可通过转让方式从土地二级市场获取。房地产开发企业应根据开发项目的需要和自身条件,选择取得房地产开发用地的途径和方式。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

下列市场经济组织中，应对自身债务承担无限责任的是( )。

A．个体工商户

B．股份有限公司

C．个人独资企业

D．国有独资公司

E．合伙制企业

正确答案：ACE
解析：选项A，个体工商户以其个人或家庭的财产对其债务承担无限责任。选项B，股份有限公司，股东以其所持有股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任。选项C，个人独资公司，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。选项D，国有独资公司，属于有限责任公司，股东以出资额对公司行为承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任。选项E，合伙制企业，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。

根据《消费者权益保护法》的规定，消费者的权利主要包括( )。

A．知悉真情权

B．自主选择权

C．公平交易权

D．受尊重权

E．上诉权

正确答案：ABCD
解析：根据《消费者权益保护法》，消费者的权利主要包括：①安全保障权；②知悉真情权；③自主选择权；④公平交易权；⑤获得赔偿权；⑥结社权；⑦获得相关知识权；⑧受尊重权；⑨监督批评权。

下列关于公司制企业说法中有误的是( )。

A．公司制企业是在市场经济的数百年发展中，在个体业主制和合伙制企业的基础上逐步发展起来的

B．公司制企业由股东出资建成，股本为长期投资，股权可以转让或退出

C．公司具有独立法人地位，与自然人有相同的民事能力

D．公司制企业主要有有限责任公司和股份有限公司两种形式

正确答案：B

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