2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-10-03)

发布时间：2021-10-03

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、物业管理的性质是(     )。【单选题】

A.公共产品

B.非公共产品

C.经营性服务

D.公益性服务

正确答案:A

答案解析:物业管理服务具有较强的专业性，其实质是对业主共同事务进行管理的一种活动，带有公共产品的性质。

2、公共秩序维护管理的内容不包括(     )。【单选题】

A.公共安全防范管理服务

B.消防管理服务

C.清洁卫生管理服务

D.车辆停放管理服务

正确答案:C

答案解析:公共秩序维护管理是指在物业管理区域内，物业服务企业在政府有关部门的指导下，协助进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理活动，包括：公共安全防范管理、消防管理和车辆停放管理等方面内容。第三个选项，清洁卫生管理服务属于环境管理的内容。

3、下列选项中,不属于工程监理内容的是(    )。【单选题】

A.工程进度监理

B.工程成本监理

C.工程质量监理

D.工程合同监理

正确答案:B

答案解析:工程建设监理简称为工程监理,其内容包括三个方面:工程进度监理、工程质量监理和工程合同监理。

4、特约服务是为满足业主(含物业使用人)的个别需求受委托而提供的服务,通常指(),而业主(含物业使用人)又提出该方面的需求。【单选题】

A.物业服务企业在公共服务中补充设立

B.物业服务企业在专项服务中补充设立

C.在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立

D.在物业服务合同明确要求

正确答案:C

答案解析:特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务。这种服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求。此时,物业服务企业在可能的情况下应尽量满足这种需求,提供特约服务。

5、家居装修活动,应当服从(     )按规定进行施工现场管理。【单选题】

A.物业服务企业

B.工程监理单位

C.物业主管部门

D.业主大会

正确答案:A

答案解析:物业装饰装修期间,物业服务企业要抽调专业技术人员、管理人员和秩序维护人员,加大物业装饰装修管理巡视力度,对有违规违章苗头的装饰装修户,要重点巡视盯防、频繁沟通,做到防患于未然。出现违规违章,要晓之以理,动之以情,必要时报告有关行政主管部门处理。同时,检查施工单位施工人员是否如实申报和办理施工证,强化施工人员管理。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向( )主管税务机关缴纳。

A．开采地

B．收购地

C．生产所在地

D．销售地

正确答案：B

根据关税法律制度的规定，下列各项中，不计入进口货物完税价格的是( )。

A．货物成交价格

B．进口关税税额

C．南买方负担的包装材料和包装劳务费用

D．有买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费

正确答案：B
解析：根据规定。进口关税及其他国内税收．不计入到进口货物关税完税价格中。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，下列关于公示催告程序的表述中，正确的是（ ）。

A．公示催告期间最短不得少于90日

B．在公示催告期间，转让票据权利的行为无效

C．公示催告案件由票据持有人所在地的基层人民法院管辖

D．公示催告申请人申请人民法院作出除权判决的，应自申报权利期间届满的次日起1年内提出

正确答案：B
公示催告期间最短不得少于60日。公示催告案件由票据支付地的基层人民法院管辖。公示催告申请人申请人民法院作出除权判决的，应自申报权利期间届满的次日起1个月内提出。

经济法律关系的客体包括( )。

A．个体经营者

B．行为

C．智力成果

D．物

E．人格和身份

正确答案：BCDE
解析：经济法律关系的客体是指经济法律关系主体的权力(义务)所指向的对象，包括行为、物、智力成果、人格和身份四类。选项A是经济法律关系的主体。

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