2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-06-07)

发布时间：2020-06-07

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、居住区规划设计应满足的要求有()。【多选题】

A.使用要求、环境要求

B.安全要求、经济要求

C.施工要求、美观要求

D.使用要求、美观要求

E.商业要求、安全要求

正确答案:A、B、C、D

答案解析:居住区规划设计是一项综合性较强的工作。它涉及的面比较广,一般应满足以下几方面的要求:①使用要求;②环境要求;③安全要求;④经济要求;⑤施工要求;⑥美观要求。

2、申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括(      )。【多选题】

A.具有当地城镇户口

B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准

C.家庭人口数量在4人以上

D.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准

E.家庭就业人口少于2人

正确答案:A、B、D

答案解析:城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：①具有当地城镇户口；②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

3、关于土地使用权出让的最高年限,下列说法正确的是()。【多选题】

A.居住用地为70年

B.工业用地为40年

C.教育用地为50年

D.娱乐用地为50年

E.商业用地40年

正确答案:A、C、E

答案解析:目前,建设用地使用权出让的最高年限,居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或者其他用地为50年。

4、政府对房地产的限制一般是通过(      )来实现的。【多选题】

A.管制权

B.充公权

C.征收权

D.计划权

E.征税权

正确答案:A、B、C、E

答案解析:政府对房地产的限制一般是通过管制权、征收权、征税权和充公权来实现的。

5、关于居住区规划的任务,下列说法不正确的是(    )。【单选题】

A.为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便、卫生、安宁和优美的生活环境

B.成片居住区,不能进行机械化施工

C.在居住区内,除了布置住宅外,还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施等

D.居住区内还需要布置绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等

正确答案:B

答案解析:居住区的规划设计应有利于施工的组织与开展。特别是当成片居住区进行机械化施工时,更应注意各建设项目的布置,以适应施工要求和建设程序。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款数额在1万元以上的，应追究其刑事责任。( )

A．正确

B．错误

正确答案：A
解析：根据《刑法》的规定，逃避追缴欠税款使税务机关无法追缴欠缴的税款数额在 1万元以上不满10万元的，处3年以下有期徒刑或拘役……可见，追究刑事责任的最低数额是欠税款1万元。

为改善居住条件，王某以40万元的价格将2年前用30万元购买的自用住房出售，又在另一地区用50万元购置了一套自用住房。王某计算土地增值额的下列做法中，符合土地增值税法律制度有关规定的是( )。

A．以30万元减去扣除项目金额后的增值额计缴

B．以40万元减去扣除项目金额后的增值额计缴

C．以50万元减去扣除项目金额后的增值额计缴

D．以10万元减去扣除项目金额后的增值额计缴

正确答案：B
解析：增值额是指纳税人转让房地产所取得的收入(包括货币收入、实物收入和其他收入)，减去取得土地使用权时所支付的土地价款、土地开发成本、地上建筑物成本及有关费用、销售税金等规定的扣除项目后的余额。

我国要大力发展混合所有制经济，实现投资主体多元化，使（ ）成为公有制的主要实现形式。

A．家庭联产承包责任制

B．劳动者个体所有制

C．合作制

D．股份制

正确答案：D
本题考查公有制的主要实现形式。我国要大力发展混合所有制经济，实现投资主体多元化，使股份制成为公有制的主要实现形式。

流转税的主要特点有（ ）。 A．课征普遍 B．税负相对公平 C．计算简便，便于征收管理 D．税额与商品成本水平密切相关 E．以商品和劳务的流转额或交易额为计税依据

正确答案：ACE
选项B属于所得税的特点；流转税税额与成本和费用水平无关，所以选项D
不选。 

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