2022年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2022-03-10)

发布时间：2022-03-10

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、房地产经纪服务费用主要有()。【多选题】

A.佣金

B.房租

C.延伸服务收费

D.差价

E.税费

正确答案:A、C

答案解析:房地产经纪服务费用分为佣金和延伸服务收费。其佣金是指房地产经纪机构和房地产经纪人员提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同等房地产经纪基本服务,向委托人收取的服务费用。延伸服务费是指房地产经纪机构和房地产经纪人员提供代办贷款、代办房地产登记等房地产经纪延伸服务,向委托人收取的服务费用。

2、下列文件中,可以核定该宗用地位置和界限的证明文件是()。【客观案例题】

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程施工许可证

D.房屋所有权证

正确答案:A

答案解析:核发建设用地规划许可证的目的在于确保建设项目必须符合城市规划的要求,维护建设单位按照规划使用土地的合法权益,是土地管理部门在城市规划区内审批建设用地的法律依据。建设用地规划许可证可核定建设用地的用地位置和界限。

3、一级资质的房地产开发企业,注册资本不低于()万元。【单选题】

A.500

B.1000

C.5000

D.6000

正确答案:C

答案解析:一级资质的房地产开发企业,注册资本不低于5000万元;二级资质的房地产开发企业,注册资本不低于2000万元;三级资质的房地产开发企业,注册资本不低于800万元;四级资质的房地产开发企业,注册资本不低于100万元。

4、下列工作中,属于业主大会筹备组工作范围的有()。【客观案例题】

A.制订《业主大会议事规则》(草案)

B.起草《物业管理招标书》 .

C.制订《业主公约》(草案)

D.提出业主委员会候选人名单

正确答案:A、D

答案解析:筹备组应当做好以下筹备工作:①确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;②确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;③草拟管理规约、业主大会议事规则;④依法确定首次业主大会会议表决规则;⑤制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;⑥制定业主委员会选举办法;⑦完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

5、房地产开发企业必须具有符合(    )规定的注册资本。【单选题】

A.县级人民政府

B.省级人民政府

C.县级以上人民政府

D.国务院

正确答案:D

答案解析:《城市房地产管理法》第三十条规定,设立房地产开发企业应该具备的条件之一是:有符合国务院规定的注册资本。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

经济体制的实质是( )。

A．对资源配置方式的择定

B．对一种社会生产关系的坚持

C．把有限的资源放到不同的生产和服务部门

D．坚持哪种经济制度

正确答案：A
解析：经济体制，是一定经济制度所采取的具体组织形式和管理制度。同一个经济制度可以采取不同的经济体制，不同的经济制度也可以采取相同的经济体制。就经济体制本身的规定性来看，其实质就是对资源配置方式的选择。

根据《合伙企业法》规定，下列各项中，合伙企业应当解散的情形有( ) 。

A．合伙协议约定的合伙目的无法实现

B．合伙人已不具备法定人数

C．合伙企业被依法吊销营业执照

D．合伙人申请退伙

正确答案：ABC
解析：根据《合伙企业法》的规定，合伙企业有下列情形之一的，应当解散：(1) 合伙协议约定的经营期限届满；(2) 合伙协议约定的解散事由出现；(3) 全体合伙人决定解散；(4) 合伙人已不具备法定人数；(5) 合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现； (6) 被依法吊销营业执照等。而合伙人申请退伙，如果合伙人还具备法定人数，并不导致合伙企业的必然解散。

当事人提起行政复议必须采取书面形式，否则不予受理。（ ）

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：本题考核复议申请。行政复议申请可以是书面的，也可以是口头的。

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