2019年新疆房产估价师考试官方指定教材!

发布时间:2019-07-24


全国房地产估价师执业资格考试办公室印发《关于2019年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(房执考办发〔2019〕1号),《通知》要求各地考试管理部门应于2019年8月30日前完成2019年度房地产估价师考试报名工作,并指出房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包括经济、建筑、规划和管理类等与估价相近、相关的学科和专业。

2019年新疆房产估价师考试官方指定教材如下:

 

书名:全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产基本制度与政策

作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          吕萍 主编 赵鑫明  副主编

定价:50

 

第一章  房地产业

第二章  建设用地制度与政策

第三章  国有土地上房屋征收制度与政策

第四章  规划设计及工程建设管理制度与政策

第五章  房地产开发经营管理制度与政策

第六章  房地产交易管理制度与政策

第七章  不动产登记及房地产测绘制度与政策

第八章  房地产中介服务管理制度与政策

第九章  物业管理制度与政策

第十章  房地产税收制度与政策

 

书名:全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产开发经营与管理

作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          刘洪玉  主编

定价:55

 

第一章  房地产投资及其风险

第二章  房地产市场及其运行

第三章  房地产开发程序与管理

第四章  房地产市场调查与分析

第五章  现金流量与资金时间价值

第六章  经济评价指标与方法

第七章  风险分析与决策

第八章  房地产开发项目可行性研究

第九章  房地产金融与项目融资

第十章  物业资产管理

 

书名:全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产估价理论与方法

作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          柴强  主编

定价:55

 

第一章  房地产估价概论

第二章  房地产及其描述

第三章  房地产价格和价值

第四章  房地产估价原则

第五章  比较法及其运用

第六章  收益法及其运用

第七章  成本法及其运用

第八章  假设开发法及其运用

第九章  其他估价方法及其运用

第十章  房地产估价程序

 

书名:全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产估价案例与分析

作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          廖俊平  唐晓莲  主编

          宋生华  陈宗彪  副主编

定价:55

 

第一章  房地产估价文书写作

第二章  不同类型房地产估价

第三章  不同目的房地产估价

第四章  其他房地产估价业务

 

书名:全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产估价相关知识

作者:中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          艾建国  主编

          叶剑平  王学发  副主编

定价:60

 

第一章  规划知识

第二章  环境知识

第三章  建筑工程知识

第四章  工程造价知识

第五章  房地产测绘知识

第六章  经济学知识

第七章  金融知识

第八章  证券知识

第九章  保险知识

第十章  统计知识

第十一章  会计知识

第十二章  法律知识

第十三章  拍卖知识

 


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

在利用期望值法进行项目风险分析时,各不确定性因素发生的概率Pi 的取值范围是(  )。

A.Pi>0
B.Pi≤1
C.0≤Pi≤1
D.Pi≥l
答案:C
解析:
采用期望值法进行概率分析时,各不确定性因素在每种情况下的概率,必须小于等于l、大于等于零,且所有可能发生情况的概率之和必须等于l。

甲房地产估价机构接受乙公司委托,对其拥有和经营的XX酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于XX市繁华商业区,是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料,该酒楼年总经营收入为5320万元,其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元,管理费用为130万元,财务费用为250万元,市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查,该市餐饮业的平均年利润率为10%。
该酒楼归属于房地产的年经营收入为( )万元。
A.4362.40 B.4788.00
C. 4894.40 D.5320.00

答案:A
解析:

在业主大会和业主委员会成立之前,公房出售单位作为原业主,与房地产开发企业一样,负责首次选聘物业服务企业。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

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