2019年安徽房产估价师考试大纲！

发布时间：2019-07-24

2019年房产估价师考试大纲不变，沿用全国房地产估价师执业资格考试大纲（2017年版）。

根据中国房地产估价师网站发布的《关于2019年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》，2019年房地产估价师考试大纲不变，各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

因此2019年安徽房产估价师考试大纲相关信息参考如下：

 

书名：全国房地产估价师执业资格考试用书  考试大纲

作者：中华人民共和国住房和城乡建设部  编制

          中华人民共和国人力资源和社会保障部  审定

定价：25元

目  录

第一部分  房地产基本制度与政策

第二部分  房地产开发经营与管理

第三部分  房地产估价理论与方法

第四部分  房地产估价案例与分析

第五部分  房地产估价相关知识

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
(2013真题) 房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作双方的名义共同出具估价报告。（）

答案：对
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。
2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司）签订合同，购买了建筑面积为80m2、售价23000元/m2的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测置机构测量，该房屋套内使用面积为60m2，未封闭阳台面积为6m2，套内墙体面积为8m2，分摊的共有建筑面积为15m2。
张某所购买房屋的套内建筑面积为（ ）m2。

A.71
B.74
C.86
D.89
答案：A
解析：
本题考查的是房地产面积测算。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。未封闭阳台建筑面积计算一半，套内建筑面积=60+8+6/2=71m2。

政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现 了房地产的（ ）性。

A．政策影响

B．依赖

C．相互影响

D．波及

正确答案：C
政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，这体现了房地产的相互影响性。

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