房产估价师考试《基本制度与政策》第五章和第六章高频考点

发布时间：2021-05-26

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2021年房产估价师考试安排已出，您备考得怎么样了呢?参考历年的房地产估价师考试报名时间，2021年房地产估价师考试报名时间预计在2021年8、9月份。很多考生比较想了解该考试的高频考点，下面，跟着51题库考试学习网来看看!

房地产估价师一共有四个考试科目，分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例分析》。这四个科目为必考科目，但是考生可以分开报考，今年报两个科目，明年报另外两个科目，这样备考的难度就有所降低，适合于工作繁忙，备考时间少的考生。

一、《基本制度与政策》第五章高频考点

第一节.房地产开发企业的管理：

房地产开发企业的概念，特征及分类;

房地产开发企业的设立条件;

房地产开发企业资质等级;

房地产开发企业设立的程序;

房地产开发企业资质管理。

第二节.房地产开发项目管理：

确定房地产开发项目的原则;

房地产开发项目建设用地使用权的取得;

房地产开发项目实行资本金制度;

对不按期开发的房地产开发项目的处理原则;

房地产开发项目质量责任制度;

项目手册制度。

第三节.房地产经营管理：

房地产开发项目转让;

商品房交付使用;

房地产广告;

依法查处违法违规房地产经营行为。

二、《基本制度与政策》第六章高频考点

第一节.房地产交易管理概述：

房地产交易管理的概念和原则;

房地产交易的基本制度;

房地产交易管理机构及其职责。

第二节.房地产转让管理：

房地产转让概述;

房地产转让的条件;

房地产转让的程序;

房地产转让合同;

以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让;

以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让;

共有房屋的转让;

已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定;

对失信被执行人购买房地产的限制。

第三节.商品房销售管理：

商品房预售;

商品房现售;

商品房销售代理;

商品房销售的其他限制性规定;

商品房买卖合同。

第四节.房屋租赁管理：

房屋租赁的概念;

商品房屋租赁的条件;

商品房屋租赁合同;

商品房屋租赁登记备案;

商品房屋转租;

培育和发展住房租赁市场的若干意见。

第五节.房地产抵押管理：

房地产抵押的概念;

房地产抵押的条件;

房地产抵押的一般规定;

房地产抵押合同;

房地产抵押估价;

最高额抵押权;

房地产抵押登记;

房地产抵押的效力;

房地产抵押权的实现。

学习不是一蹴而就的，希望大家平时能制定好学习计划，坚持按照计划学习，这样才更容易通过考试。以上就是51题库考试学习网为大家分享的所有内容，更多信息请继续关注51题库考试学习网，祝各位考生考试顺利。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

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