2019年四川房产估价师考试大纲！

发布时间：2019-07-24

2019年房产估价师考试大纲不变，沿用全国房地产估价师执业资格考试大纲（2017年版）。

根据中国房地产估价师网站发布的《关于2019年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》，2019年房地产估价师考试大纲不变，各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

因此2019年四川房产估价师考试大纲相关信息参考如下：

书名：全国房地产估价师执业资格考试用书考试大纲

作者：中华人民共和国住房和城乡建设部编制

中华人民共和国人力资源和社会保障部审定

定价：25元

目录

第一部分房地产基本制度与政策

第二部分房地产开发经营与管理

第三部分房地产估价理论与方法

第四部分房地产估价案例与分析

第五部分房地产估价相关知识

若担保公司未再追加实有资本，最多可为该小区提供（）元担保。

A．3000万

B．5000万

C．3亿

D．9亿

正确答案：C

下列可以不采取土地出让或出租方式处置的划拨地块是（）。

A.国有企业租赁经营的
B.继续作为城市基础设施的用地
C.国有企业改组为股份合作制的
D.非国有企业兼并国有企业的

答案：B

解析：

本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。选项ACD应采取土地出让或出租的方式处置；选项B经批准可保留划拨土地使用权。P40。

某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方297万元，应缴税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。

A．323

B．275

C．273

D．258

正确答案：B
[答案] B
297÷(1+8%)＝275(万元)

如果权利人不知道或不应当知道权利被侵害，诉讼时效期间即不应开始。但是，从权利被侵害之日起超过（　）年的，人民法院不予保护。

A.5
B.10
C.15
D.20

答案：D

解析：

本题考查的是诉讼时效。如果权利人不知道或不应当知道权利被侵害，诉讼时效期间即不应开始。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。

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