2020年河南省房产估价师考试科目、考试题题型

发布时间:2020-01-31


亲爱的小伙伴,不知不觉2020年已经开始了,伴随新年一同到来的还有房产估价师考试,考生关心的就是房产估价师报名时间了,很多的同学肯定在学习备考之前都是想要了解房产估价师的考试科目以及考试题题库,不要慌,往下面接着看,51题库考试学习网马上就为大家介绍房产估价师的相关信息哦,

房产估价师考试介绍:

房产估价师资格考试是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员,其工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值,将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。这个就叫做房产估价师资格考试。

2020年房产估价师的考试科目如下:

科目一:《房地产基本制度与政策》(房地产相关的内容知识包含在内)。

科目二:《房地产开发经营与管理》

科目三:《房地产估价理论与方法》

科目四:《房地产估价案例与分析》(可以开卷考试)

该资格考试:考试分为2天进行,每个科目考试时间为两个半小时。《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;笔试,《房地产开发经营与管理》,《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;就是有选择题和问答题,《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式,该科目可以开卷翻阅。

各位考生们考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮,自己准备笔和橡皮擦。考试管理部门在各科目考试中为考生统一准备草稿纸。草稿纸不能自行带入。

房产估价师的考试题型

“房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)”的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。一共是四种题型。

“房地产开发经营与管理”的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。这个科目有了计算题哦。

“房地产估价理论与方法”的题型为:单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。这个科目也是有计算题,没有分析题。

“房地产估价案例与分析”的题型为单项选择题、问答题、指错题、改错题。

但是各科目相同的题型分值有所不同。

房产估价师的报名时间:

房产估价师考试报名时间一般是在当年的6月开始,具体的时间还未公布的,建议可以参考一下2019年的房产估价师的报名时间,后期51题库考试学习网会继续的给大家更新的。

二:房产估价师的报名方法如下:

(一)报名时间:一般是在每一年的6月中旬就开始,一直到8月下旬截止。

(二)报名方法:报名方式和地点:分为网上和现场报名两种方式.由于各省市报名时间与方法有不同,具体的以当地考试中心的公告为准。

以上就是2020年房产估价师考试的科目和考试的题型,相信看完之后对于房产估价师的报名相关的条件和时间等都有所了解了吧,考试科目也知道了。最后祝各位考生考试顺利,早日考取证书!后期51题库考试学习网还会持续为大家带来更多的房产估价师相关的资讯信息,请继续关注哦。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

关于地租测算的说法,错误的是( )。

  A.以农地生产农作物为途径测算地租时,所扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本的利息
  B.测算地租时,是以土地在最佳用途和最佳集约度下利用为前提的
  C.从房租中分离出地租时,扣除项目应包括房屋折旧费、投资利息、房屋租赁税费等
  D.未耕地的地租等于同等质量和位置的已耕地的地租减去开垦费用
答案:D
解析:
本题考查的是地租理论及地租的测算。选项D错误,未耕地的地租=同等质量和位置的已耕地的地租-开垦费用的利息。参见教材P250~251。

甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于( )。

A.银行信用

B.商业信用

C.国家信用

D.民问信用

正确答案:B

最为科学的距离概念是( )。

A.空间直线距离
B.交通路线距离
C.交通时间距离
D.经济距离
答案:D
解析:
本题考查的是房地产区位因素。经济距离是把交通时间、交通费用统一用货币来衡量,以反映距离,是一种更加科学但较为复杂的距离。P132。

关于无差异曲线特征的说法,错误的是()。

A.无差异曲线凸向原点
B.无差异曲线的斜率为正值
C.无差异曲线又称为等效用曲线
D.离原点越近的无差异曲线所代表的总效用越小
答案:B
解析:
本题考查的是无差异曲线分忻。无差异曲线主要有以下特点:(1)无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线,斜率为负值;(2)无差异曲线图的众多无差异曲线中,同一曲线上的各点代表相同的总效用,不同曲线代表不同的总效用;(3)无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交;(4)无差异曲线凸向原点。参见教材P177。 @##

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