2021年房产估价师考试大纲，大纲内容，大纲下载

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房产估价师考试《基本制度与政策》第七章和第八章高频考点

2021-05-28

房地产估价师一共有四个考试科目，分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例分析》。第一节.房地产中介服务行业管理概述；房地产中介服务行业管理内容:第二节.房地产估价机构管理；房地产估价机构监管:房地产估价机构的禁止行为和法律责任；第三节.房地产估价师执业资格制度；第四节.房地产经纪机构和人员管理；房地产经纪机构管理；房地产经纪专业人员管理。... 阅读原文
房产估价师考试《基本制度与政策》第五章和第六章高频考点

2021-05-26

分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例分析》。房地产开发企业的概念;房地产开发企业的设立条件;确定房地产开发项目的原则;房地产开发项目实行资本金制度;对不按期开发的房地产开发项目的处理原则;房地产开发项目转让;第二节.房地产转让管理;房地产转让的程序;对失信被执行人购买房地产的限制;第五节.房地产抵押管理;房地产抵押的概念;... 阅读原文
房产估价师考试《基本制度与政策》第三章和第四章高频考点

2021-05-26

分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例分析》。房屋征收的限制条件;第二节.国有土地上房屋征收与补偿;国有土地上房屋征收的管理体制;国有土地上房屋征收的程序;第三节.国有土地上房屋征收评估;房屋征收中的评估工作;房屋征收评估机构选定及委托;房屋征收评估原则和要求;房屋征收评估异议处理和争议调处;房屋征收评估收费。勘察设计单位的资质管理;... 阅读原文
房产估价师考试《基本制度与政策》第一章和第二章高频考点

2021-05-26

分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例分析》。土地管理的基本制度;现行城镇土地使用制度的基本框架：房地产法律体系;第一节.建设用地管理概述，建设用地的概念;建设用地管理的原则;建设用地供应政策;建设用地使用权二级市场管理：第二节.建设用地使用权出让;建设用地使用权出让计划;严格住房建设用地出让管理：第三节.建设用地使用权划拔;... 阅读原文
考生须知：2021年房产估价师考试基本的情况

2021-05-19

各位要参加2021年房产估价师考试的考生们看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位考生分享2021年房产估价师考试基本的情况，是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认，国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。房地产估价师执业资格考试从1995年开始实施。房地产估价师考试科目：房地产估价师考试题型：... 阅读原文
房产估价师的考试科目和考试题型，你了解吗？

2021-05-19

房地产评估师是一类需求量大而又十分关键的人才，2021年的房产估价师考试正在备考当中，了解考试的题型，可在规定时间内登录指定网站在线填写提交报考信息，房地产估价师考试科目。分为《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》《房地产估价案例与分析》4个科目。其中《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，房地产估价师考试题型。... 阅读原文
考生须知：2021年房产估价师的考试方式是怎么样的?

2021-05-19

房地产估价师考试的考试难度逐年增加，考前了解报考事项能够节省很多时间，下面是51题库考试学习网为大家带来的房产估价师考试方式，房产估价师考试的4个科目的答题方式有三种;其中《房地产基本制度与政策》科目采用的作答方式是填涂答题卡;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目采用的作答方式是填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答。《房地产估价案例与分析》科目采用的作答方式是在答题纸上作答。... 阅读原文
2021年全国房地产估价师执业资格考试大纲

2021-05-19

包括《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》、《房地产估价相关知识》，房地产基本制度与政策;房地产开发经营管理制度与政策;房地产交易管理制度与政策;房地产权属登记制度与政策;房地产中介服务管理制度与政策;物业管理制度与政策;房地产税收制度与政策;房地产开发经营与管理;房地产市场及其运行规律;房地产开发程序与管理;房地产市场调查与分析;... 阅读原文
2021年房地产估价师考试科目有哪些？考试难度怎么样？

2021-05-19

今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2021年房地产估价师考试科目和考试难度，一．房地产估价师考试难度！很多人对房地产估价师考试不太了解，房地产估价师考试科目中，房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。房地产开发经营与管理考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。房地产估价理论与方法考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。... 阅读原文
房产评估问题-房屋拆迁

2021-05-08

房屋在拆迁征收过程中会遇到哪些房产评估问题呢?拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估就是在征收公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估的行为。房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。征收评估、鉴定费用由委托人承担。对于被拆迁房屋的装修价值赔偿应当协商解决，拆迁人往往不会对房屋的装修另外进行评估。... 阅读原文
考试大纲《房地产估价文书写作》

2021-05-01

以下为51题库考试学习网在线为您提供的《房地产估价案例与分析》房地产估价文书写作的考试大纲。本部分的考试目的是测试应考人员对主要房地产估价文书写作的了解、熟悉和掌握程度，(一)房地产估价文书的种类及作用，(二)估价报告写作的文字要求(九)估价技术报告的写作1.估价对象实物状况描述与分析2.估价对象权益状况描述与分析6.估价方法适用性分析2.估价委托合同内容构成3.估价委托合同写作示例(十一)估价所需资料清单... 阅读原文
考试大纲《不同类型房地产估价》

2021-05-01

测试应考人员对居住、商业、商务办公、旅馆、餐饮、工业、特殊用途等不同类型房地产估价的特点和影响素的了解、熟悉和掌握程度，四、居住房地产估价的技术路线及难点处理(二)房改房、经济适用住房估价的技术路线及难点处理(一)影响商业房地产价格的主要区位状况(二)影响商业房地产价格的主要实物状况四、商业房地产估价的技术路线及难点处理(一)不同经营方式商业房地产估价的技术路线及难点处理... 阅读原文
考试大纲《不同目的房地产估价》

2021-05-01

房地产价值类型和估价前提、房地产权利和房地产交换价值之间的关系。(一)建设用地使用权出让价格评估应采用市场价值标准一、房地产转让价格评估的特点二、房地产转让价格评估常用方法三、房地产抵押价值评估技术路线及估价方法(三)确认估价对象可以作为设定抵押的房地产三、房屋征收评估的相关规定(五)房屋征收评估价值内涵四、房屋征收评估方法和结果确定(一)房屋征收评估方法五、房屋征收评估技术路线... 阅读原文
考试大纲《房地产咨询顾问服务》

2021-05-01

第二节房地产投资项目可行性研究一、房地产投资项目可行性研究特点二、房地产投资项目可行性研究报告主要内容(四)项目区域环境分析(五)房地产市场分析一、房地产开发项目策划的特点二、房地产开发项目策划报告主要内容(二)开发项目地块分析(三)开发项目市场调查与分析(四)开发项目SWOT分析三、房地产贷款项目评估的特点四、房地产贷款项目评估的内容(四)项目市场评估2.熟悉房地产投资项目可行性研究... 阅读原文
房地产开发经营与管理的大纲内容

2021-05-01

第一章房地产投资与投资风险。本部分的考试目的是测试应考人员对房地产投资的概念、形式、风险及其防范等的了解、熟悉和掌握程度;(一)房地产投资的概念(三)房地产投资的特性第二节房地产投资的形式与利弊(一)投资房地产企业股票或债券三、房地产投资的利弊一、房地产投资风险的概念二、房地产投资的系统风险三、房地产投资的个别风险四、风险对房地产投资决策的影响第四节风险与投资组合3.掌握房地产直接投资... 阅读原文
房地产市场与市场运行的考试大纲

2021-05-01

本部分的考试目的是测试应考人员对房地产市场的特性、市场结构与描述指标、市场运行规律、政府干预房地产市场的手段与方法等的了解、熟悉和掌握程度“第二节房地产市场结构与指标一、房地产市场结构一、房地产市场的特性一、房地产空间市场与资产市场(三)房地产空间市场和资产市场之间的联系和均衡状态(六)房地产市场的投资周期(七)房地产市场自然周期和投资周期之间的关系三、政府规范房地产市场行为的措施... 阅读原文
房地产开发程序与管理的考试大纲

2021-05-01

本部分的考试目的是测试应考人员对房地产开发程序各阶段工作内容以及对获取土地、建设过程中相关管理工作的了解、熟悉和掌握程度，三、确定规划设计方案并获得规划许可(一)开发项目选址、定点审批阶段(二)《建设用地规划许可证》申领阶段(四)《建设工程规划许可证》申请阶段2.编制招标文件(一)申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件(二)申请办理《建没工程施工许可证》的程序... 阅读原文
房地产市场调查与分析的考试大纲

2021-05-01

本部分的考试目的是测试应考人员对房地产市场调查、分析、预测、细分以及选择目标市场的实际操作能力和知识的了解、熟悉和掌握程度。(二)市场调查内容二、市场调查的步骤三、对市场调查的分析与评估第二节市场分析的手段与方法笫三节目标市场的细分与选择(四)消费者偏好模式与市场细分第五节消费者购买行为分析第六节房地产市场分析与市场分析报告一、房地产市场分析的概念与作用(一)房地产市场分析的概念... 阅读原文
经济评价指标与方法的考试大纲

2021-05-01

下面跟随51题库考试学习网来看看房产估价师《经济评价指标与方法》考试大纲，本部分的考试目的是测试应考人员对房地产投资项目经济效果、各类经济评价指标及其计算方法的了解、熟悉和掌握程度;(二)房地产投资分析中的投资与成本;三、房地产投资经济效果的表现形式三、动态投资回收期第四节静态盈利能力指标及其计算二、投资利润率第六节房地产投资方案经济比选(二)差额投资内部收益率法4.全部投资和资本金评价指标的差异... 阅读原文
备考：房产估价师考试案例分析经典试题

2021-02-14

A、类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易价格，B、类似房地产的实际成交价格以真实成交、可以质证或者房地产交易登记的实际成交价格为依据;C、将被征收房屋与类似房地产进行交易情况、市场状况、房地产状况的比较和修正。A、由征收部门对备选估价机构进行综合评分，B、由被征收人推选的代表对备选评估机构进行综合评分;C、待开发房地产司法拍卖估价采用假设开发法的;... 阅读原文

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