2021年房地产估价师考试科目有哪些?考试难度怎么样?
发布时间:2021-05-19
各位要报考2021年房产估价师的小伙伴们注意啦!,今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2021年房地产估价师考试科目和考试难度,感兴趣的小伙伴一定不要错过了哦!
一.房地产估价师考试难度
很多人对房地产估价师考试不太了解,有很多人说这个考试非常简单,但实际上它还是有一定的难度的。
房地产估价师很难考,它涉及的房地产知识面很广,考试内容也很全面,需要有很多理论基础知识和实践知识作为基础。房地产估价师考试科目中,最难的科目是《房地产估价案例与分析》,它是开卷考试,但是也让考生非常头疼,因为它需要考生将各个科目的内容融合到一起,并能灵活的运用它们。
二.房地产估价师考试科目
房地产估价师考试科目有四个,分别为:《制度与政策》、《经营与管理》、《理论与方法》、《案例与分析》,各考试科目题型如下:
房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。
房地产开发经营与管理考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。
房地产估价理论与方法考试题型有单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。
房地产估价案例与分析考试题型有单项选择题、问答题、指错题、改错题。
三.房地产估价师备考技巧
1、制定学习计划
刚开始学习时,大家最好按照自己的工作情况,制定合适的学习计划,并严格遵守。另外,学习时间也要安排好,最好细化到每日,确保自己的学习有序进行。
2、重视考试大纲
考试大纲是房地产估价师考试出题的依据,考试大纲规定了房地产估价师的各个考试科目的考试内容、考试目的和考试范围,也另附该科目考试题型,使考试更规范、更具体。
3、通读考试教材
在了解考试大纲的基础上,然后要通读考试教材。考生要根据考试大纲的要求,结合考试教材,准确理解、掌握房地产估价师考试内容,提升剖析问题和解决问题的能力。
好了,以上就是房地产估价师考试科目和考试难度的全部内容了,如果各位小伙伴还有不了解的地方,欢迎进入51题库考试学习网咨询了解哦!
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
B.渗透市场
C.服务市场
D.潜在市场
B、成本利益率除以开发经营期的年数,等于年成本利润率
C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关
D、销售利润率=销售利润/销售收入
B.装修改造前提
C.转换用途前提
D.重新利用前提
2.房地产估价机构可以做出的答复:(1)对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;该宗房地产应按照改造之前原法定用途,即标准工业厂房进行评估,并且评估价格中不应包括改造、装修办公楼的费用支出,但按工业用途评估时,可另行委托评估停产停业的损失补偿。(2)如果经城市规划行政管理部门确认认可,也可以按改造以后的办公用途进行估价。(3)对于当前办公楼的承租人损失应由甲公司与承租人协商解决。
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