2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章练习题（15）

发布时间：2020-10-04

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

判断题

1、建设单位领取施工许可证后2个月未开工的，施工许可证自行废止。( )

2、建筑面积在500㎡以下的建筑工程，可以不办理建筑工程施工许可证。( )

3、施工许可证不得伪造和涂改。( )

4、工程投资额在30万元以上的，可以不申请办理施工许可证。( )

5、施工图未经审查批准的，不得使用。( )

6、建筑业企业资质分为施工总承包、施工分包、专业分包。( )

7、建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，不需重新申请领取施工许可证。( )

参考答案及解析

1、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。必须3个月。且既不开工又不申请延期，或者超过延期次数的，自行废止。参见教材P94。

2、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

3、【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。施工许可证不得伪造和涂改。参见教材P94。

4、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。参见教材P93。

5、【正确答案】对

【答案解析】本题考查的是勘察设计的监督管理。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。参见教材P96。

6、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是建筑施工企业的资质管理。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列。参见教材P100。

7、【正确答案】错

【答案解析】本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。参见教材P94。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《制度与政策》第四章练习题（15）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

房屋抵押权自（）之日起生效。

A、抵押合同签订
B、抵押合同生效
C、抵押权登记
D、核发他项权利证书

答案：C

解析：

本题考查的是房地产抵押登记。《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。抵押权人不享有优先受偿权。

通常将房地产市场划分为( )。

A、土地市场
B、一级市场
C、二级市场
D、三级市场
E 四级市场

答案：B,C,D

解析：

根据房地产市场划分的定义。

在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成反比。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

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