2022年房产估价师备考的看书顺序是什么?

发布时间:2022-02-10


2022年房产估价师考试备考已经开始,各位考生都在紧张的复习中,下面给大家带来几个房产估价师的备考小技巧,送给正在辛苦备考房产估价师的你,快来一起看看吧!

1、科目学习顺序

建议先看《房地产估价原理与方法》,第二看《房地产制度法规政策》,第三看《土地估价基础与实务》,最后《房地产估价案例与分析》。

先学《房地产估价原理与方法》的话可以帮助考生打基础,有了基础再学其他科目也比较容易理解。《房地产制度法规政策》难度中等,重点掌握法律法规相关知识,以教材学习为主。《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》可以一起学,题型多,分值高,建议学的同时做好笔记。

2、真题的练习及钻研

房产估价师考生备考阶段,一定要去做历年的考题,并且找到标准答案,分析答题技巧和计分方法。一步步把握所有知识点,结合实际情况来加强记忆。考前多做几套冲刺试卷来巩固知识点。根据熟悉历年真题,反复钻研,得出每年必考知识点,掌握。

3、考试重点的专项训练与提升

考前冲刺阶段切记别盲目与看书,把主要时间集中点在这些重点知识点上。熟悉了这些知识点,在用往年考试真题来反复模拟练习,研究透了历年真题,知道房产估价师考试考什么、怎么考,也明白了自己的不足,这最后一步就很直接了。加强考试重点的练习!

4、坚持到底

一旦报名房产估价师考试,你需要的不仅仅是方法,也有恒心和毅力。只要考过了,你就彻底解放了,如果你只是抱着试试看的想法来考试,那你还是别浪费时间和财力了!

以上内容就是51题库考试学习网为大家带来的的关于房产估价师看书顺序及备考技巧,如果看完这篇文章还有其他疑问,敬请关注51题库考试学习网,进入51题库考试学习网了解更多的考试信息!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估.估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例,从中选取可比实例时,交易日期距估价时点不应超过( ):

A 6个月 B.9个月

C 1年 D 2年

正确答案:A

在安居定期保险合同有效期内,被保险人身故,保险人按投保时的保险金额给付保险金,保险合同终止。( )

答案:错
解析:
本题考查的是人身保险。安居定期保险是以贷款购房者为被保险人,以其死亡作为给付保险金条件的一种定期寿险。在合同有效期内,被保险人身故,保险人按保险事故发生时的保险金额给付保险金,保险合同终止。

以下理论依据是预期原理的估价方法是( )。

A、 成本法
B、 市场法
C、 收益法
D、 剩余法
E 路线价法
答案:C,D
解析:
此题属于熟悉的范畴。是在考查各种估价方法的理论依据。市场法的理论依据是替代原理,成本法的理论依据是替代原理和生产费用价值论;收益法的理论依据是预期原理;假设开发法(也称剩余法)的理论依据也是预期原理。解决此题的关键在于在理解的基础上进行记忆。

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