房产估价师2022年的备考经验,请查收!

发布时间:2022-04-14


2021年房地产估价师考试已经结束一段时间了,房估新考生或者是没有拿到证书的考生注意了,现在趁着房估考完的热度,多多收集房估资料,为2022年的考试埋下种子。那什么时候开始备考呢?现在早不早?现在开始刚刚好!早早的备考对你百利无一害啊!怎么备考?来看看51题库考试学习网的建议:

1、尽早开始,避免后期时间紧迫

要是你及早开始学习,之后就不用太担心能不能赶得上的问题了。认真听课,在教材出来之前认真预习,做做题,主动花时间去钻研,一定比临时抱佛脚来得有效得多。

总结一本笔记本,可以时不时翻翻,大致了解内容。这样有条不紊的总结方式会事半功倍。一定要记住,每天多少都要学习一下,不要等到最后再去学!

2、确认目标,制定学习计划

在准备考试的过程中,时间管理是至关重要的。做好计划以后,你就能更加从容,不必在某一天晚上拼命复习到凌晨两三点了。在考试之前做好计划,可以让你更有效地利用时间。

尽量把学习任务分配到一整周的每一天当中,而不是堆在一个晚上学习。常常复习,可以让你把短期记忆(几乎瞬间消失的记忆)内容转变为长期记忆,掌握知识的时间也就越久。最好能每天都看一些知识点。要记得“温故而知新”。

3、在睡醒和准备睡觉的时候学习

清晨时你的思维是很清晰的。在刚醒时的确能接受更多的信息。晚上时,大脑会分泌物质,将信息“锁入”大脑记忆中。因此睡觉前和起床后学习是很保险的举措。知道了大脑工作的原理,就多多利用吧!

有研究表明,越是接近睡眠时间记忆的知识,就记得越牢固。所以准备睡觉前要复习一下课本概念!另外,睡个好觉可以让你获得更充沛的记忆力。

学习不是一簇就成的,是要经过自己的不懈努力,从而获得一个满意的答卷。有的同学想要不劳而获,这肯定是不可能的。所以同学们,从现在开始,好好的向着自己的目标奔跑,总有一天你会站在顶端俯瞰。

以上就是51题库考试学习网为大家分享的关于房产估价师的备考经验,希望对大家有所帮助,后期51题库考试学习网还会持续更新房产估价师的相关资讯,请大家多多关注。51题库考试学习网预祝各位考生都能取得良好的成绩,顺利的通过考试!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配,又能通过市场转让获取交易差价,这种证券是( )。

A.股份

B.股单

C.股票

D.公司债券

正确答案:C

房地产市场总量不均衡表现为潜在总需求大于有效需求,实际供给大于有效供给,即超额需求与超额供给同时并存,或称短缺与过剩同时并存。( )

答案:对
解析:
考点:政府干预房地产市场的必要性。房地产市场总量不均衡表现为潜在总需求大于有效需求,实际供给大于有效供给,即超额需求与超额供给同时并存,或称短缺与过剩同时并存。

国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是()之日。

A、房屋征收决定作出
B、房屋征收决定公告
C、房屋征收补偿协议签订
D、房屋征收实施
答案:B
解析:
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。评估时点确定:被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

廉租房面向最低收入家庭,其供应、分配和经营完全由政府控制,廉租房能进入市场流通。( )

正确答案:×
廉租房面向最低收入家庭,其供应、分配和经营完全由政府控制,廉租房不能进入市场流通。

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