我在考黑龙江的房产估价师，各位前辈有没有学习方...

发布时间：2021-12-24

我在考黑龙江的房产估价师，各位前辈有没有学习方法可以分享

最佳答案

我总结出一个经验，一般修改和增加的内容，通常是重点

特别是重要章节的改动部分。针对教材修改和增加的内容，需要特别注意，这肯定是重点。一定要去重点记忆，多做练习，结合考试大纲。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

某套住宅建筑面积为l00m2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为( )元。

A．2400

B．2580

C．2607

D．2760

正确答案：A

某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。

A．2003年6月15日

B．2003年8月15日

C．签订估价委托合同之日

D．估价人员与委托人商定的某日

正确答案：A
[答案] A
房地产市场状况始终是估价时点时的状况，因此题中所述情形要回到原估价时点 (2003年6月15日)。
经济技术开发区，耕地占用税的适用税额可以适当提高

答案：对
解析：
根据有关规定，加成征税政策主要有以下两项：
(1)经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的50%。
(2)占用基本农田的，适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%。

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