房地产估价师考试如何报名

发布时间：2021-04-14

房地产估价师考试如何报名

最佳答案

这个考试以前我弟考过，就是先关注你在省市的考试网报名信息，到报名的时候考试网会公布详细的报名过程！

一般的程序是：先上网打报名申请表，到指定的审核地点进行报名审核（主要审核你的专业和回工作年限），若审核通过，答就可以在网上报名了，之后就是交钱，到准考证，考试！祝你成功！



下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。

A．房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本

B．大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售

C．依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理

D．房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益

E．无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入

正确答案：ADE
在编制城市分区规划时，应以（　）为编制依据。

A、区域规划
B、修建性详细规划
C、分区规划
D、城市总体规划
答案：D
解析：
本题考查的是城市分区规划。在编制城市分区规划时，应以城市总体规划为编制依据。
甲公司所有的厂房位于某城市中心，于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构，厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司，转让后乙公司将厂房改建为百货超市，并补交了土地使用权出让金，将土地变更为商业用途，土地使用期限为40年。自2006年4月30日起至2046年4月29日止，约定不可续期。2008年4月30曰，乙公司以该商业房地产作价出资成立合资公司。
若该百货超市由乙公司自行经营，经营状况正常，年经营收入为6 000万元，年销售成本及经营成本共4000万元，管理费、财务费用为年经营收入的6%，商品销售税金及附加为年经营收入的8.5%，经营利润为年经营收入的10%。若2008年4月30日同类建筑物重置价值为4500万元，房屋资本化率为8%,土地资本化率为6%，采用直接资本化法测算该宗物业的价值为（）万元。
A.6625 B.7333
C.7571 D.7993

答案：D
解析：

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