陕西省房产估计师考试,第一次考要准备什么?

发布时间:2021-10-25


陕西省房产估计师考试,第一次考要准备什么?


最佳答案

网上报名及现场资格审核


  (一)首次报考人员于8月19日9:00-8月23日24:00内登录陕西省住房和城乡建设厅综合服务中心,以下简称:服务中心(网址:http://jszf.shaanxi.gov.cn/)网上报名系统报名,上传本人近期免冠正面电子照片(证件文件为JPG格式或JPEG格式,像素为295px×413px,尺寸为1寸证件照(2.5cm×3.5cm),大小约为10KB,底色为白色),报名照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统,请上传时慎重选用。照片审核通过后,使用A4纸打印《房地产估价师执业资格考试申请表》,需由所在单位审核盖章。【照片审核处理工具】


  (二)首次报考人员网上报名后于8月19日-8月26日(工作日上午9:00-12:00、下午14:00-17:00),携带以下材料到服务中心进行现场审核。


  1.房地产估价师执业资格考试申请表(加盖单位公章);


  2.学历证明(含原件和复印件);


  3.本人身份证(含原件和正反面复印件);


  4.所在单位出具的从事房地产估价工作的年限证明。


  (三)非首次报考人员只需进行网上报名及缴费,无需进行现场审核。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某建筑物的建筑面积100㎡,单位建筑面积的重置成本为500元/㎡,判定其有效年龄为10年,年平均折旧率为2%。用直线法计算该房屋的现值为4万元。( )

答案:对
解析:
考点:年限法。V=C(1-d×t)=500×100×(1-2%×10)=40000(元)。

某房地产开发项目的财务净现值大于零,说明该项目的收益率高于( )。

A.社会平均收益率
B.项目基准收益率
C.通货膨胀率
D.国家经济增长率
答案:B
解析:
本题考查的是财务净现值。FNPV大于或等于0,说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求。参见教材P180。

认股权证是确认股东地位和股东权的凭证,而股票则是购买股票的权利凭证。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

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