湖北金土地房地产估价咨询有限公司随州分公司怎么...

发布时间：2021-04-15

湖北金土地房地产估价咨询有限公司随州分公司怎么样？

最佳答案

湖北金土地房地产估价咨询有限公司随州分公司是2017-11-28在湖北省注册成立的有限责任公来司分公司(自然人投资或控股)，注册地址位于随州碧桂园七街商铺(凤凰新天地)7号。
湖北金土地自房地产估价咨询有限公司随州分公司的统一社会信用代码/注册号是91421303MA4925R09E，企业法人唐建明，目前企业处于开业状态。zd
湖北金土地房地产估价咨询有限公司随州分公司，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

金土地公司规模还是蛮大的，全国分公司挺多，你可以去了解一下。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为20万元。如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（ ）万元。

A．40

B．48

C．50

D．60

正确答案：B

在非线性盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√
某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为（　）万元。

A、22.0
B、24.0
C、25.6
D、26.0
答案：D
解析：
本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入＝潜在毛租金收入－空置和收租损失＋其他收入＝30×80%＋2＝26（万元）。
房地产作价入股估价应当采用谨慎价值标准。（）

答案：错
解析：
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值。房地产作价入股估价，要对各出资股东公平，应当以市场价值为基准。

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