如何清晰认知房地产估价师这个职业

发布时间:2021-11-26


如何清晰认知房地产估价师这个职业


最佳答案

一是解决文凭问题,二是解决工作证明问题。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

以下是房产税纳税人的有( )。

A.产权出典的承典人

B.房产出租的租赁人

C.产权未确定的房产代管人

D.产权全民所有的,经营管理单位和个人

E.产权所有人不在房产所在地的,房产代管人或使用人

正确答案:ACDE
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。产权属于民所有的,以经营管理的单位和个人为纳税人;产权出典的,以承典人为纳税人;产权所有人、承典人均不在房产所在地的,或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,以房产代管人或者使用人为纳税人。

购买经济适用住房不满( )年的,不得直接上市交易。

A.1
B.2
C.3
D.5
答案:D
解析:
《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5 年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款(——目的:取得完全产权,经济适用住房上市交易,必须取得完全产权),具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。”

结构施工图不是指导( )的依据。

A.外立面装修
B.编制预算
C.施工组织设计
D.施工进度计划
答案:A
解析:
本题考查的是建筑识图基础。结构施工图主要表明建筑结构专业的设计内容,同时也反映建筑、给排水、暖通、电气等专业对结构的要求,是指导结构施工、编制预算、施工组织设计和施工进度计划的依据。

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