我想知道如果考了房产估价师,对自己会不会有提升...

发布时间:2021-12-27


我想知道如果考了房产估价师,对自己会不会有提升呢?


最佳答案

这是肯定的,可以从以下几个方面得到提升

从学习的方面来说

报考房地产估价师,可以激励我们学习相关的专业知识,通过报考可以增加我们学习和房地产估价行业知识的动力,提高自身的竞争力。

从未来发展的方面来说

房地产故估价师的考试是落实城市房地产管理法的重要举措,在城市房地产管理当中,明确的规定了两项规定:

第一,国家实行房地产价格评估制度;

第二,国家实行房地产价格评估人员资质认证制度。

这两项制度可以构成房地产估价师制度考试的一个法律依据,从这个意义上来说这项考试是非常重要的,还有它的法律基础。

许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中,明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要的条件之一。一级资质需要15名房地产估价师,二级资质需要8名,三级资质需要3名。因此,作为报考房地产估价师而言,对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。

从收益的方面来说

自住建部的《注册房地产估价师管理办法》正式实施,房地产估价师经注册后方能执业。随着房地产市场的火爆,加剧了对估价人才的需求,也使得估价师证书含金量倍增。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

职工享受城镇最低生活保障的,可提取本人住房公积金账户内的存储余额. ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

常用的求取报酬率的方法有( )。

A、 安全利率加风险调整值法
B、 市场提取法
C、 投资报酬率排序插入法
D、 投资组合法
E 累加法
答案:A,B,C,E
解析:
此题属于掌握的范畴。是在考查报酬率的求取方法。报酬率的求取方法一般有市场提取法、安全利率加风险调整值法(又称为累加法)、投资收益率排序插入法等,投资组合法是在已知报酬率的情况下进行的组合。解决此题的关键在于日常的工作积累或重点记忆。

某工程项目建设期为2年,建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元,年利率为8%。若运营期前3年每年末等额还贷款本息,到第3年末全部还清。则每年末应偿还本息( )万元。

A.406.66
B.439.19
C.587.69
D.634.70
答案:B
解析:
本题考查的是复利计算。(1)求出前两年借款在第2年年末的本利和:P=600×(1+8%)2+400×(1+8%)=1131.84(万元);(2)将此本利和折算为经营期三年的年值:A=P×i×(1+i)n/[(1+i)n-1]=1131.84×8%×(1+8%)3/[(1+8%)3-1]=439.192(万元)。P158。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。