大学期间能准备房产估价师考试吗?

发布时间:2021-04-16


大学期间能准备房产估价师考试吗?


最佳答案

不可以考,房产评估师报考要求一定的工作年限,你现在在校,是不满足要求的。

上学期间要是想考一些证,那你就只能找没有工作经验要求和报考要求的。 

房产评估师报考要求:

(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。 
(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。 
(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。 
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。 
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。 
(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。 

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。

从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为上一年度末。 


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

运用平均发展速度法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的,并且各期上升或下降的数额大致相同。( )

答案:错
解析:
本题考查的是平均发展速度法。运用平均发展速度法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降的,并且各期上升或下降的幅度大致相同,否则就不宜采用这种方法。

某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2,总预算为400万元,估价时,建筑工程中的基础工程已完成,结构工程完成50%,设备安装工程尚未进行。另据调查得知,基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%,该在建工程在估价时点的完工程度是( )。

A、 30%
B、 45%
C、 65%
D、 75%
答案:B
解析:

在用蒙特卡洛法进行风险分析时,其结果的准确性主要取决于对各变量的变化范围和变化概率估计的准确性。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

是指企业按照每个消费者的要求大量生产,产品之间的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

A.全面覆盖

B.大量定制

C.市场专业化

D.产品专业化

正确答案:B
[答案] B  采用大量定制的模式,由于成本的增加,一般要求消费者愿意支付较高的价格。

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