我叔叔想考房产估价师,有3年的房产销售经验,专...

发布时间:2021-01-15


我叔叔想考房产估价师,有3年的房产销售经验,专科,房产经营专业的,能报考房产估价师吗?


最佳答案

这是报考条件,你可以参考一下

报考房地产估价师的条件:

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列估价目的中,对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。

A.房地产抵押估价
B.房屋征收评估
C.房地产司法拍卖估价
D.房地产转让估价
E.房地产投资信托基金估价
答案:B,C
解析:
本题考查的是合法原则。在房地产司法拍卖估价中,估价对象实际状况为被查封的房地产,但估价中假定估价对象未被查封;房屋征收评估,是评估被征收房屋在完全产权下的价值,不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

廉租住房的租金实行政府定价,租金标准由( )构成。

A.维修费

B.折旧费

C.税金

D.投资利息

E.管理费

正确答案:AE

房屋租赁合同期限不得超过20年,所以租期满20年的承租户无权继续承租。( )

答案:错
解析:
本题考查的是商品房屋租赁合同。房屋租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满当事人可以续订租赁合同来继续承租,但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过20年。

偶然所得,因为不是固定收入,所以不属于个人所得税的征收范围。 ( )

正确答案:×

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