北京房产估价师报考科目

发布时间：2021-10-25

北京房产估价师报考科目

最佳答案

房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）


房地产开发经营与管理（自备计算器）

房地产估价理论与方法（自备计算器）


房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器）

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√
某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（　）。

A、道路扩宽后，交通发生变化
B、绿地率发生变化
C、公共配套设施发生变化
D、土地形状发生变化
答案：B
解析：
本题考查的是房地产整体价值。从题干条件可知是部分绿地因扩展城市道路而被占用，绿地率发生变化，使房地产整体价值发生减损。
下列房地产估价业务中，三级资质房地产估价机构可以从事的业务有（）。

A、司法鉴定
B、公司上市
C、房屋征收
D、企业清算
E、在建工程抵押
答案：C,E
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。一级资质房地产估价机构可以从事各类估价业务；二级资质的不可以从事公司上市、企业清算两类业务；三级资质的不可以从事公司上市、企业清算、司法鉴定三类业务；暂定期内三级资质不可以从事公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押五类业务。

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