【城市】房地产估价师执业资格考试习题买哪个版本...

发布时间：2021-04-24

【城市】房地产估价师执业资格考试习题买哪个版本好？

最佳答案

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

高层建筑地价分摊的方法有( )。

A．按建筑物价值进行分摊

B．按房地价值进行分摊

C．按土地价值进行分摊

D．按建筑面积进行分摊

E．按楼面地价进行分摊

正确答案：BCD
[答案] BCD
高层建筑地价分摊的方法有：(1)按建筑面积进行分摊；(2)按房地价值进行分摊；(3)按土地价值分摊。
城市规划中确定的必须控制的城市基础设施用地的控制界线，称为城市（　　）。

A．绿线
B．蓝线
C．黄线
D．紫线
答案：C
解析：
城市黄线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。A 项，城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线。B 项，城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。 D 项，城市紫线是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。

（ ）的建筑规模一般都在3万㎡以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

A．市级购物中心

B．区购物商场

C．居住区商场

D．邻里服务性商店

正确答案：A
市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

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