我是辽宁的，准备考房产估价师了，还不知道报考条...

发布时间：2021-12-28

我是辽宁的，准备考房产估价师了，还不知道报考条件，土地管理专科能考不

最佳答案

同学你好，很高兴为你解答

规定是工程类、房地产类或管理类的专业就可以报考房地产估价师。中专以上学历从事本行业八年，大专以上学历从事本行业六年，均可报考房产估价师。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中正确的有（ ）。

A．项目净现值期望值大于零，则项目可行

B．净现值标准差能准确说明项目风险的大小

C．净现值标准差越小，项目的相对风险就越小

D．净现值大于等于零时的累积概率越大，项目所承担的风险就越大

E．净现值期望值相同时，标准差小的方案为优

正确答案：AE
在一定的程度上，净现值标准差能说明项目风险的大小。标准差系数越小，项目的相对风险就越小。
（　）属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。

A.土地规划
B.分区规划
C.城市详细规划
D.城市总体规划
答案：D
解析：
本题考查的是城市规划体系。城市总体规划属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。
某人承租了一商业房地产，租期为3年，每年年末支付租金。该房地产在3年租期内的净租金为100万元/年，同期的市场净租金为115万元/年，报酬率为10%，该承租人权益价值为（　）万元 。

A.37.30
B.41.03
C.284.22
D.285.98
答案：A
解析：
本题考查的是净收益测算应注意的问题。承租人权益价值＝（115－100）/10%×[1－1/（1＋10%）3]＝37.30（万元）。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签