值得一看:土地代理人备考秘籍和经验分享

发布时间:2022-02-24


想要报考土地代理人考试的各位考生应该都知道,土地代理人考试科目多,教材厚,知识面广,要求掌握的知识点更是很多,因此有一个高效的备考秘籍更是尤为重要,以下就是51题库考试学习网为大家分享供的3个高效备考土地代理人的考试秘籍,希望对大家能有所帮助!

秘籍1、重视考试大纲

考试大纲是土地登记代理人考试命题的依据,也是帮助应试者对课程进行自学及助学的依据,围绕大纲,加强知识汇总,提升知识水平。可以按大纲顺序,多来几次对重点内容的“精读”。 要掌握参考教材中的基本知识和基本内容,多看教材和一些辅导资料,这对考试也是极为有益的。

秘籍2、多练习

练习就是巩固已了解的知识。因此一定要多做练习,也就是做到全面复习、重点练习。参加土地登记代理人考试的考生朋友,基本上都是在职,平时比较忙,都是接近考试的时候集中进行复习,尽管如此,大家的目的是通过考试,所以必须多做练习,土地代理人考试共三种题型,对每种题型都要有意识地进行训练。通过模拟练习进行自我测试,一方面可以发现自己掌握知识的漏洞,另一方面也可以熟悉试题的套路。

秘籍3、做历年真题

可以说历年试题基本涵盖了本门课程的重点、考点。做历年试题可以使应试人员尽快进入临考状态。同时由于土地登记代理人考试命题灵活性与难度逐年上升趋势,要在限定时间内完整答题,就必须提高大家答题的快速反应能力,唯有多做相当的历年试题及模拟题,才能达到熟能生巧、熟以致快目的,以使大家在考试时达到最佳临考状态。

接下来再分享一下备考经验:

一、首先我们应该把该复习的知识点全面过一遍,尽可能顾及全面不要有遗漏,做到融会贯通,找到各个知识点之间的联系,把每一章每一节知识之间的联系找到。

二、做各种各样的题,力求通过多种形式的题目去练习运用知识,同时我们还要掌握各种解题思路,通过解题锻炼分析问题解决问题的能力。尽可能要多思考,多尝试。

三、要学会查漏补缺,通过反复的复习,一方面强化知识和记忆,一方面寻找差错,弥补遗漏,这样我们就能更全面更深入的把握知识提高能力。复习犹如“烙饼”,需要多翻几遍才能熟透。记忆也一样需要强化,不反复强化也难以记牢。

四、很多学员抱怨复习资料太多了,抓不到根本。根本就是基础,基础知识是教学大纲也是考试的主要要求。解题思路是建立在扎实的基础知识条件上的一种分析问题解决问题的着眼点和入手点。再难的题目也无非是基础东西的综合或变式。

五、应该保持良好的心理状态,有句话说得好:试试就能行,争争就能赢。试试争争是一种积极的参与心态,是敢于拼搏,敢于追求胜利的精神状态。无论是复习还是在考场上,都需要情绪饱满和精神张扬,而不是情绪不振和精神萎靡,需要兴奋而不是沉闷,需要勇敢而不是怯懦。

以上就是51题库考试学习网为大家带来的高效备考土地代理人的考试秘籍和经验分享,你都学会了吗?51题库考试学习网在这里祝各位考生朋友们考试顺利,早日通关土地代理人考试,拿到合格证书!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

土地使用权抵押权自(  )时设立,否则不发生法律效力。

A.申请
B.登记
C.权属审核
D.核发证书
答案:B
解析:
根据《物权法》关于不动产抵押登记的规定,土地使用权抵押权的效力,除要求抵押合同合法有效这一要件外,还必须符合《物权法》的公示原则,土地使用权抵押权自登记时设立,不经抵押登记的不发生法律效力。

对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点,其检查距离与原勘测距离较差允许误差为(  )cm。

A.±15
B.±10
C.±7
D.±5
答案:B
解析:
检查距离与原勘测距离较差的中误差及允许误差如表5-1所示。
表5-1检查距离与原勘测距离较差的中误差及允许误差cm

春节期间,十三周岁的小苏收到3000元压岁钱,其父苏某在银行以小苏为名开设账户,并将压岁钱存入账户。对此,下列说法正确的是:( )

A.货币存入银行之前,压岁钱归小苏所有
B.货币存入银行之前,压岁钱归苏某所有
C.在储蓄法律关系中,当事人为小苏与银行
D.在储蓄法律关系中,当事人为苏某与银行
答案:A,C
解析:
小苏虽是未成年人但具备限制民事行为能力,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为,其接受压岁钱的行为是有效的民事法律行为,依法享有对压岁钱的所有权。苏某虽为小苏的监护人,可为小苏的利益处分财产,但并不享有对该财产的所有权。苏某作为小苏的法定代理人,其以小苏之名建立银行账户并存款的行为为代理行为,该行为合法有效,法律后果归属于小苏。本题正确选项为AC。

宅基地属于(  )所有。

A.国家
B.集体
C.本集体成员
D.农户
答案:B
解析:
《宪法》第十条规定,宅基地和自留地、自留山属于集体所有。

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