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2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（34）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，B.行政手段;2.对土地权利证书的审核;3.目前我国土地登记工作正依法有序地向( B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明;C.取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件;D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。A.转让人;B.抵押人;E.抵押权人;A.国有土地所有权;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（33）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，B.垄断性;3.建设单位要使用国有土地;A.划拨;C.租赁;D.授权;B.私营单位;A.增加需役地的利用价值;B.对他人不动产设置一定的负担;C.增加供役地的利用价值;D.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益;)为单位进行登记;A.土地权利人;任何土地登记结果都应记载在(&emspD.土地权利证书C.经办人和注册人... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（32）

2020-10-23

E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑权属证明;A.申请人是地址变更前的土地权利人;D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书，E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件，A.国有土地的用途发生变更;A.集体土地使用权变更登记，E.土地用途变更登记;A.国家授权经营国有土地使用权设定登记;D.划拨国有土地使用权变更登记;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（31）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由( )依法进行土地权利的变更。由原土地登记机构依法进行土地所有权、使用权变更登记。3.土地登记公开性的内在要求是( )。D.土地登记资料可公开查询，【解析】土地登记的实质在于公示;土地登记资料可公开查询就是土地登记公开性的内在要求，【解析】土地登记的实质在于公示... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（30）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，④中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，3.现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是( )，B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》。【解析】2007年12月30日由国土资源部40号令颁布的《土地登记办法》是现行最全面、最集中规定土地登记程序的部门规章。无论土地权利人申请土地权利登记。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（29）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，《物权法》的颁布是土地登记工作中的一个重要时点，【解析】采用意思主义立法是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，即未经登记的土地权利不得对抗第三人，4.( )是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查。【解析】采取形式审查主义是契约登记制度的一个特点即土地登记机构对土地登记申请不进行实质性审查... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（28）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，【解析】土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。【解析】物权变动(设立、变更、转让、消灭)必须遵循公示原则，3.土地等不动产物权变动的公示方式为( )，【解析】土地等不动产物权以登记公示。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（27）

2020-10-23

A.法人;D.无民事行为能力的自然人;E.非法人组织;C.权限审核;D.注册登记;E.核发证书;A.国有土地使用权的设定; B.集体土地使用权的变更;D.国有土地承租权的变更;E.国有土地承租权的终止;C.土地权属来源证明;E.地上建筑物权限证明;A.土地登记申请表;E.土地权属证明及地上建筑物权属证明;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（26）

2020-10-23

B.地上建筑物附着物权属证明;D.人民政府的审批文件;B.须属固定住所;C.须经法律确认;D.房屋产权证书;更址变更则不需要人民政府批准;可直接到土地行政主管部门注册登记;D.二者都不需要人民政府的批准;5.目前我国的土地用途变更登记主要有( A.(1)(2)(3);B.(1)(2);D.土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（25）

2020-10-23

A.以上三种权利的变更登记发生在初始登记之前设定登记之后;D.三种权利的变更登记有个别性;B.领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明;C.新用途必须符合规划;D.签订出让合同;B.缴纳土地使用权出让金30日内;D.缴纳土地使用权出让金15日内;C.售房单位和购房职工签订的售房合同;D.《国有土地使用权出让合同》;5.关于出让土地使用权的转让的说法;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（24）

2020-10-23

D.土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书;D.申请人身份证明;A.权属合法;D.用途合法;A.土地登记审批表;B.土地登记卡;C.土地归户卡;并书面通知当事人;A.对土地登记申请人的审核;B.对土地登记机关的审核;7.关于土地登记申请;A.土地登记申请必须采用书面方式;B.有些土地登记不需要土地权利人申请;D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理;8.根据《土地登记规则》;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（23）

2020-10-23

A.它属于初始登记范畴;B.划拨国有土地使用权一般没有明确的期限;D.划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利;C.短期租赁的期限不超过5年;4.下列( )不属于国有土地租赁权人的权利;B.国有土地租赁权人有优先受让权;C.承租土地提前收回; ”四荒;B.其使用权最长不得超过30年;C.使用权可以继承、转让、抵押或参股联营;D.同等条件下;A.必须领有国有土地使用证;... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（22）

2020-10-23

下列建设用地可以以划拨方式取得。对企业改革涉及的国有建设用地使用权，①继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地。国有企业可继续以划拨方式使用土地。其划拨国有建设用地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：4.划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有( )，E.经济适用住房建设用地。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（21）

2020-10-23

A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记;B.初始登记发生在土地总登记之后，E.土地初始登记等同于土地设定登记。初始登记是在规定的时间内对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记;设定登记是对土地权利的第一次登记;4.划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括( )，A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利，B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（20）

2020-10-23

1.下列关于《土地登记申请书》填写基本要求的表述正确的有( )。B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写，E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写。《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写;2.土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括( );E.对法定代表人身份证明的审查。【解析】土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容包括。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（19）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，【解析】不同类型的土地登记在登记的具体程序上虽然不尽相同，土地登记的基本程序可分为土地登记申请、土地权属审核、注册登记、核发证书四个步骤，2.下列各项属于直接土地登记申请人的有( )。【解析】CD两项限制民事行为能力的自然人和无民事行为能力的自然人应由法定代理人代理申请：... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（18）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，初始土地登记作业区是一个行政辖区是初始土地登记中全域性的特点：5.初始土地登记是在一定范围和时间内有计划集体统一进行是初始土地登记中( )的特点，初始土地登记是在一定范围和时间内有计划集体统一进行是初始土地登记中集中性的特点。A.原始登记文件可能出错。B.原始登记文件不会出错：... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（17）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，1.下列有关将土地承包经营权转包的说法中，A.土地承包经营权仍然存在，【解析】所谓土地承包经营权的转包，转让意味着承包人完全退出承包关系，刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记，所以他与村西头的蒋某将土地进行了对换承包。A.刘某的土地承包经营权自2008年3月1日设立，B.刘某的土地承包经营权自2008年4月1日设立。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（16）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，)内该承包人不得再要求承包土地。【解析】《农村土地承包法》第二十九条规定;承包方在承包期内交回承包地的;在承包期内不得再要求承包土地。C.土地承包经营权的互换、转让，D.土地承包经营权的互换、转让。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记“发现自己的A块土地已经被征收了。... 阅读原文
2020年土地代理人考试《登记实务》基础练习题（15）

2020-10-23

今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，1.土地的承包方案经本集体经济组织成员的村民会议( 【解析】根据《农村土地承包法》第十八条的规定。土地的承包方案应当按照本法第十二条的规定，2.土地承包工作小组产生方式是( 【解析】《农村土地承包法》第十九条规定;A.承包工作小组，承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。... 阅读原文

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