2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题(2020-10-04)

发布时间：2020-10-04

各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

判断题

1、房地产开发企业登记为有限责任公司或股份公司。( )

2、各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅保修说明书》制度，且从未发生过重大工程质量事故。( )

3、新设立的房地产开发企业，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级，后到所在地工商部门办理营业执照。( )

4、一级资质的房地产开发企业由国务院住房城乡建设主管部门审批。( )

5、房地产开发项目应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则。( )

参考答案及解析

1、【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是房地产开发企业的概念、特征及分类。房地产开发企业登记为有限责任公司或股份公司。参见教材P104。

2、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房地产开发企业资质等级。各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，且从未发生过重大工程质量事故。参见教材P105。

3、【正确答案】 错

【答案解析】 本题考查的是房地产开发企业设立的程序。新设立的房地产开发企业，应先到所在地工商部门办理营业执照，后到房地产开发主管部门核定房地产开发企业资质等级。参见教材P105。

4、【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是房地产开发企业资质管理。一级资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。参见教材P106。

5、【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是确定房地产开发项目的原则。房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。参见教材P106。

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