考生须知:2021年房地产估价师考试技巧心得

发布时间:2021-05-20


各位要参加2021年房地产估价师考试的考生看过来哦,今天51题库考试学习网要给各位考生分享2021年房地产估价师考试的技巧心得,希望对各位考生有所帮助哦!

进入考场,一是要认真弄清题型特点和要求,不要急于答题。

单项选择题:这种题型由于评分客观,在答题时,如果能准确地把正确答案找出来最好;假如一时没有把握,可采用排除法,排除最明显的不合题意项,最后选择自己认为的正确答案。

多项选择题:房地产估价师考试几年来,一般都是要求,备选答案中有两个或两个以上的准确答案,全部选对得2分,错选或多选不得分,少选且选择正确的,每个选项得0.5分。对此做题时,没有把握的最好不选,这样有利于提高自己的得分2015年房地产估价师考试技巧心得2015年房地产估价师考试技巧心得。对于判断题,一般规定了“判断错误扣0.5分”,对此宁可不选,也不冒险。对于计算题,要尽量使出计算过程,这也有利于提高自己的得分。

简答题:要围绕题目要求,列出答案要点,然后对要点逐一展开叙述,并在深度、广度上下功夫。

案例分析题中的指错题:要坚持多答一些错误点,这样也可以提高得分的机率。二是要认真审题。

在考试的过程中,解答每一道题都要仔细审题,弄清试题给定的条件和具体要求,如果不仔细审题,会答错、答偏;另外审题不可求快,文字较长的题目要静下心来,仔细阅读和理解,特别是那些形式上类似以前曾经做过的题目,更要注意,弄清区别,防止走弯路。三是要认真答题2015年房地产估价师考试技巧心得房产估价师。根据答题的时间分配,可以采用先易后难的程度;也可以按照试卷编排的程序一道一道地往下答,对于不会做的题目,最好先不要考虑,直接往下答,等做完全部试题以后,再攻难关。

如果有时间的话,还要认真检查答过的每道试题,逐一复核,查漏补缺。四是答题时要字迹清楚,不能潦草,让评卷老师难以辨认,都会影响自己的得分。

好了,以上就是2021年房地产估价师考试技巧心得的全部内容了,如果各位考生还有不了解的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

市场趋势分析方法中,相关分析法是运用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度,从而做出预测,这种方法尤其适用于中、长期预测。( )

答案:对
解析:
本题考查的是市场趋势分析。相关分析法是运用相关分析的理论判断销售量与其他因素相关的性质和强度,从而做出预测,这种方法尤其适用于中、长期预测。

确定城市规模的常用方法有( )。

A.综合平衡法
B.加权分析法
C.区域分配法
D.环境容量法
E.线性回归分析法
答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是城市性质与城市规模。确定城市规模的常用方法有综合平衡法、区域分配法、环境容量法、线性回归分析法。

城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象,向拥有土地使用权的单位征收的一种税。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:×

房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。( )

答案:对
解析:
本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。

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